Huis verkopen

Object in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

€ 290.000
Oppervlakte 190 m²
Perceel 669 m²

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Verscholen achter antieke poorten en achter een ommuurde binnentuin ligt deze verborgen schat midden in het levendige marktplaatsje Thiviers in de Dordogne. Binnen barst het van het karakter en zit het vol originele kenmerken die passen bij de oorsprong uit 1885. Tussen het hek en de tuin is ruimte om 2 auto’s te parkeren en de rustige zijstraat waaraan het huis ligt, leidt naar het centrum.

De achterkant van het huis heeft een grote tuin met gazon die volledig omheind is met volwassen bomen en een verhoogd stenen terras dat een heerlijke plek biedt voor entertainment in de buitenlucht.

Het huis heeft nieuwe dubbele beglazing en er is een nieuwe gasketel voor de centrale verwarming. Het hele huis heeft ruime kamers met veel daglicht, hoge plafonds, eiken vloeren en marmeren open haarden. De moderne, geïntegreerde keuken heeft een groot centraal eiland en een fornuis. Een centrale hal leidt naar de eet- en woonkamer, de zijdeur van het huis, een apart toilet en de eikenhouten trap leidt naar de slaapkamers en badkamers.

Op de 1e verdieping leidt een ruime overloop naar 2 grote slaapkamers die beide uitkijken op de achtertuin. Beide hebben een marmeren open haard. Een kleine kamer waar momenteel witgoed staat, kan worden omgebouwd tot een apart toilet. Er is een zeer grote, luxe familiebadkamer met een klauwbad, dubbele wastafel, toilet en een grote inloopdouche. Grote, matglazen ramen zorgen voor een heerlijke lichtinval, maar behouden je privacy.

Op de 2e verdieping zijn er 2 grote kamers, een is momenteel slaapkamer 4 en de andere is een lounge of slaapkamer 3. Er is ook een nieuw geïnstalleerde keuken in een onafgewerkte ruimte met zichtbare dakbalken. Een kleine doucheruimte met toilet ligt achter slaapkamer 4 en deze zou vergroot kunnen worden tot een aangrenzende doucheruimte (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Mogelijkheid om de bovenverdieping als appartement te verhuren zodra deze klaar is (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Onder de trap is een kelder met een nieuw geïnstalleerde waterontharder.

Het treinstation in Thiviers heeft directe verbindingen naar Limoges, Périgueux en Bordeaux die allemaal snelle verbindingen bieden naar Parijs en verder. Thiviers heeft 3 supermarkten, een postkantoor, winkels, bars, restaurants en veel voorzieningen. Het vliegveld van Limoges ligt op 50 minuten afstand met internationale verbindingen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 290 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 271 029 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

  • Vraagprijs€ 290.000
  • Type objectHuis
  • Slaapkamers4
  • Badkamers2
  • ReferentieBVI76881

Locatie

Dit object ligt in Thiviers (24800), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).

Contact opnemen

Beaux Villages Immobilier


    Extra groot huizenaanbod

    Maison en France is hét tijdschrift over huizen, wonen, leven en werken in Frankrijk. Een magazine dat het midden houdt tussen een inspirerende 'glossy' over Frankrijk en een vakblad voor (toekomstige) huiseigenaren.

    Doorzoek het aanbod