Object in Dordogne

Charmant en ruim dorpshuis met 5 slaapkamers en uitzicht op de kerk, op een steenworp afstand van een restaurant en épicerie.

Slechts 5 minuten van Montagrier (bakker en populair restaurant), 10 minuten van Tocane-Saint-Apré met alle voorzieningen, en 25 minuten van Brantôme-en-Périgord.

Het huis heeft 5 tweepersoonsslaapkamers, een grote woon-/eetkamer en een keuken die uitkomt op een eigen binnenplaats – perfect om ’s ochtends koffie te drinken of ’s avonds te dineren.

Het huis is bewoonbaar, maar moet gemoderniseerd en gerenoveerd worden (afhankelijk van de benodigde vergunningen) om zijn volledige potentieel te bereiken en de energie-efficiëntie te verhogen. Het is mogelijk om in het huis te wonen terwijl de renovatie in fasen wordt uitgevoerd.

Aan het hoofdhuis vast zit een tweede huis van 55m2, dat ook gerenoveerd kan worden (afhankelijk van de benodigde vergunningen), of gebruikt kan worden als opslagruimte of ideale werkplaats.

Drie garages, twee kelders, een grote zolder en een bijkeuken met een oliegestookte boiler maken het huis compleet.

Een nabijgelegen tuinperceel is beschikbaar na afzonderlijke onderhandeling – de perfecte plek voor een moestuin.

Een realistische verkoopprijs – veel huis voor het geld!

Prijs inclusief makelaarskosten : 141 700 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 130 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 9%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Tocane-Saint-Apre (24350), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).