Object in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Dit fraaie pand wordt bereikt via een oprijlaan met grind die langs de uitgebreide garage/opslagfaciliteiten loopt en aan de voorkant van het huis uitkomt bij de draaicirkel en de parkeerplaats.

De accommodatie is verdeeld over drie woonlagen, wordt centraal verwarmd en heeft dubbele beglazing, zodat je het hele jaar door comfortabel kunt wonen. Er is een waterontharder geïnstalleerd.

Op de begane grond leidt de mooie entreehal naar de inbouwkeuken, compleet met Aga-fornuis en centraal eiland. Zowel de eetkamer als de woonkamer hebben open haarden met houtkachels. Er is ook een boiler- en bijkeuken.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met en-suite badkamers, 1 slaapkamer met douchegelegenheid en een familiebadkamer.

Op de tweede verdieping zijn woon-, kantoor- en opslagruimtes en een badkamer.

Zoals eerder vermeld is er buiten een garage/werkplaats van uitstekende grootte met grote opslagruimtes. De tuin en het park zijn uitgebreid en hebben volwassen bomen en struiken, een kippenhok, een kas, een gebouw voor de veestapel, enzovoort. De totale perceelgrootte is ongeveer 1,9ha.

Ideaal gelegen voor dagelijkse toegang tot het bruisende dorp Verteillac (ca. 7 km) met een uitgebreider aanbod van voorzieningen in Ribérac (ca. 19 km). De plaatselijke bakker en bar/restaurant zijn in Cherval (ca. 2km). Op gelijke afstand van treinverbindingen in Perigueux en Angouleme (ca. 41 km), de laatste met TGV-verbindingen en het vliegveld van Bergerac ligt op ca. 85 km.

Prijs inclusief makelaarskosten : 424.000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 400.000 €
Inbegrepen koperscommissie: 6 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Verteillac (24320), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).