Woning met zwembad in Gironde, Nouvelle-Aquitaine

Net buiten Libourne, verscholen in het hart van een weelderig, bosrijk park, ligt dit prachtige landhuis dat rust, karakter en modern comfort combineert.

De ligging is zowel afgeschermd als praktisch, op slechts tien minuten van alle voorzieningen.

De hoofdwoning komt uit op een uitnodigende hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer.

Centraal staat een majestueuze open haard, een echt blikvanger, ingenieus ontworpen om via een ventilatiesysteem warmte te verspreiden naar de slaapkamers en badkamer op de bovenverdieping. Op dit niveau bevinden zich ook twee slaapkamers, evenals een elegante wenteltrap die naar een mezzanine leidt.

De moderne, volledig uitgeruste woonkeuken biedt de perfecte setting voor gezellige maaltijden. Een wasruimte, bijkeuken en wijnkelder maken deze verdieping van het hoofdgebouw compleet.

Een binnenhal met een verbindingsdeur leidt naar een gastenverblijf, ideaal om vrienden en familie op een ontspannen en onafhankelijke manier te ontvangen.

Boven maakt de hoofdsuite indruk met haar royale afmetingen, eigen badkamer, kleedkamer en fitnessruimte. Drie extra slaapkamers en een doucheruimte met wc maken deze verdieping compleet.

Het bijgebouw, gelijkvloers en ook toegankelijk via een eigen ingang, omvat een ruime woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Ook hier zorgt het ventilatiesysteem voor een gelijkmatige warmteverdeling, wat overal comfort biedt.

Buiten is de levensstijl al even aantrekkelijk: een groot overdekt terras nodigt uit tot dineren in de zomer, terwijl een reeks bijgebouwen charme en potentieel toevoegt. Een prachtig zwembad maakt het plaatje compleet en belooft onvergetelijke momenten met familie en vrienden.

Een zeldzame kans, op slechts 45 km van Bordeaux, waar authenticiteit en levenskwaliteit in perfecte harmonie samenkomen.

Prijs inclusief makelaarskosten: 650 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 619 048 €
Inbegrepen koperscommissie: 5 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Libourne (33500), in Gironde (regio Nouvelle-Aquitaine).