Woning met zwembad in Gironde, Nouvelle-Aquitaine

Dit uitzonderlijke landgoed, gelegen tussen Bergerac en Saint-Émilion, combineert historische charme met moderne elegantie in een idyllische omgeving op slechts een uur rijden van Bordeaux.

Het landgoed ligt op een verhoogde locatie met een weids uitzicht over de vallei en de glooiende heuvels, en biedt volledige privacy en tijdloze schoonheid midden op het platteland.

De aanrijroute, via pittoreske landweggetjes omzoomd door wijngaarden, zet de toon voor wat u te wachten staat achter de elegante smeedijzeren poorten.

Het landgoed is een harmonieuze mix van 17e- en 18e-eeuwse architectuur en hedendaags design, met sierlijke torens die de grandeur van het landgoed versterken en het prachtige landschap in de schijnwerpers zetten.

Binnenopent een grote inkomhal direct naar een ruime, op het zuiden gelegen salon, badend in natuurlijk licht en met een spectaculair uitzicht op het platteland. Grote openslaande deuren leiden naar een uitgestrekt zonneterras en zwembad — de perfecte omgeving om buiten te dineren, gasten te ontvangen of te ontspannen onder de zuidelijke zon.

Aan de linkerkant genieten een prachtige eetkamer en een landelijke keuken van hetzelfde prachtige uitzicht, en komen uit op een tweede terras en een op het westen gelegen binnentuin.

Deze vleugel beschikt ook over een wasruimte en twee slaapkamers met eigen badkamer op de begane grond, waarvan er één momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt.

Aan de andere kant sluit de lichte serre aan op de eerste toren, waar zich boven een slaapkamer met eigen badkamer en een privébalkon bevindt — een intieme plek om te genieten van de ochtendkoffie of het uitzicht op de zonsondergang.

Voorbij de hoofdlounge bevinden zich nog twee slaapkamers op de begane grond, elk met een eigen badkamer en toilet, aangevuld met een sauna voor volledige ontspanning. Een gezellige zitkamer met open haard, momenteel in gebruik als kantoor, leidt naar nog een elegante slaapkamer met eigen badkamer.

Aan het uiteinde van het huis beschikt de tweede toren over een zelfstandige slaapkamer met eigen badkamer, kitchenette en privébalkon, ideaal voor gasten of als zelfstandige suite. Deze ruimte heeft een aparte ingang, maar blijft verbonden met de hoofdwoning.

Een charmant gastenverblijf (pigeonnier) biedt extra accommodatie met een keuken, slaapkamer en doucheruimte, terwijl een kunstatelier in een eigen privétuin een rustig toevluchtsoord biedt met inspirerend uitzicht.

Verschillende bijgebouwen maken het landgoed compleet, waaronder een garage, varkensstal, schuur, wijnkelder en stallen — ideaal voor paardensport of creatieve projecten.

Het op het zuiden gelegen terras bij het zwembad is perfect om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden, omringd door prachtig aangelegde tuinen en open velden. Het uitgestrekte terrein biedt mogelijkheden voor paardrijden, tuinieren of gewoon genieten van de rust van de natuur.

Dit unieke prestigieuze landgoed in de buurt van Bordeaux is ideaal als luxe gezinswoning, vakantieverblijf of hoogwaardige verhuurinvestering (onder voorbehoud van vergunningen). Perfect gelegen met toegang tot de luchthaven van Bergerac, de wereldberoemde wijngaarden van Saint-Émilion en uitstekende lokale restaurants, belichaamt het het allerbeste van het Franse plattelandsleven met elegantie, ruimte en charme.

Een zeldzame kans om een uitzonderlijk landgoed in Zuidwest-Frankrijk te bezitten — op slechts een uur rijden van Bordeaux.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Pessac-sur-Dordogne (33890), in Gironde (regio Nouvelle-Aquitaine).