Object met zwembad in Gironde

Ontdek de warmte en charme van deze instapklare, mooie woning in een rustige omgeving met vrij uitzicht over het omliggende platteland.

Dankzij de royale afmetingen en flexibele indeling is dit huis perfect geschikt voor een bed & breakfast (slaapkamer op de begane grond met aparte toegang) of een vakantieverhuurproject (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen), maar ook als grote gezinswoning. De woon-/eetkamer is ruim en uitnodigend, met een stenen open haard met houtkachel. De kamer komt direct uit op een aangenaam terras met zwembad, ideaal om in alle privacy van zonnige dagen te genieten. De volledig uitgeruste keuken heeft een ontbijtbar voor een informele maaltijd. Het huis heeft in totaal 5 slaapkamers, met 2 doucheruimtes en 3/4 slaapkamers op de begane grond en een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer op de eerste verdieping van de toren. Een zomerkeuken met wasruimte maakt de begane grond compleet.

Buiten is er een grote parkeerplaats met grind, met voldoende ruimte voor een camper, elektrische poorten en een beveiligde garage die verbonden is met twee andere gebouwen met wateraansluiting, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Op slechts enkele minuten van het marktstadje Sainte Foy La Grande met zijn treinstation op de as Bordeaux/Sarlat, bekend om zijn indrukwekkende wekelijkse markt, geniet dit pand van een bevoorrechte ligging.

Prijs inclusief makelaarskosten: 397 500 € Prijs exclusief makelaarskosten: 375 000 € Koperscommissie, inclusief belasting: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Sainte-Foy-la-Grande (33220), in Gironde (regio Nouvelle-Aquitaine).