Woning met zwembad in Gironde, Nouvelle-Aquitaine

Deze woning uit het begin van de 20e eeuw met vijf slaapkamers en een zwembad is ideaal gelegen in de wijk rond het station, op slechts een steenworp afstand van scholen en alle voorzieningen, in de Gironde, op slechts 23 km van Bergerac. Het huis heeft veel karakter en heeft veel van zijn originele kenmerken behouden. Het is aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die de charme van weleer combineert met een aangename leefomgeving, of voor stadsbewoners die op zoek zijn naar een hoofd- of tweede woning die vanuit Bordeaux met de trein in minder dan een uur bereikbaar is.

De begane grond bestaat uit een hal, twee woonkamers, een eetkamer en een keuken met toegang tot een groot terras met uitzicht op de tuin en het zwembad, wat een prachtige leefruimte biedt voor het hele gezin.

De tuin, afgeschermd van inkijk, is een ware oase van rust. Er is een zoutwaterzwembad dat wordt beveiligd door een rolluik.

Dit huis heeft zijn authenticiteit behouden dankzij de originele kenmerken, zoals massief houten binnendeuren, elegante lijstwerk, cementtegels, visgraat- en rechte parketvloeren, en een houten trap, die karakter en warmte toevoegen aan het hele huis.

Op technisch vlak beschikt het over een recente gascondensatieketel en een thermodynamische boiler, en is het aangesloten op de riolering.

Zoals u wellicht al heeft opgemerkt, ligt dit pand op de grens tussen de regio’s Gironde en Dordogne, halverwege Saint-Émilion en Bergerac, en is het voor de meeste mensen ideaal gelegen…

Laat deze zeldzame kans niet aan u voorbijgaan! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Prijs inclusief makelaarskosten: 371 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 350 000 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Sainte-Foy-la-Grande (33220), in Gironde (regio Nouvelle-Aquitaine).