Object in Haute-Vienne

Dit uitzonderlijke landgoed van 66 hectare ligt in een rustig gehucht op slechts enkele minuten van een dorp met winkels en essentiële voorzieningen en biedt de perfecte combinatie van privacy, natuur en mogelijkheden. Dit alles verscholen in een van de meest pittoreske regionale parken van Frankrijk op de grens van de Dordogne en de Limousin.

De stenen boerderij heeft een eetkeuken, woonkamer en een slaapkamer op de begane grond met een badkamer. Boven leidt een overloop naar twee extra slaapkamers – ideaal voor familie, gasten of als gastheer.

Enige modernisering van het pand wordt aanbevolen, waaronder vernieuwing van het individuele afvoersysteem. Verwarming wordt geleverd via een oliegestookt systeem, met een houtkachel als secundaire bron.

Het land heeft zacht glooiende weiden, beboste gebieden, vijvers en natuurlijke waterbronnen, waardoor een landschap ontstaat dat zowel praktisch als visueel verbluffend is. Rondom het hoofdhuis vind je grasvelden en een boomgaard.

De omtrek van het terrein is omheind en beschikt over zowel een eigen bron als een wateraansluiting in de stad. Een reeks aangrenzende en onafhankelijke schuren, werkplaatsen en hangars bieden royale opslag- en werkruimte, perfect voor agrarisch gebruik of toekomstige ontwikkeling.

Dit object, dat momenteel wordt gerund als schapenboerderij, heeft een gecertificeerde biologische status, waardoor het een waardevolle aanwinst is voor wie wil doorgaan met duurzame landbouw of een eco-bewuste agrotoeristische onderneming wil starten (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een duurzame levensstijl of natuurverblijf te creëren, allemaal binnen handbereik van een bloeiend plaatsje.

De boerderijuitrusting en de schapen kunnen via een aparte onderhandeling worden gekocht.

Prijs inclusief makelaarskosten : 530 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 500 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Marval (87440), in Haute-Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).