Object in Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine

Unieke kans om deze substantiële open renovatie te verwerven die luxe uitstraalt. Zolderplafonds, grote volumes, superieure kwaliteit! Perfect voor iemand die op zoek is naar een warm maar ruim landhuis met omliggend weiland, bijgebouwen en waterbron. Dichtbij een bloeiende marktstad met uitstekende vervoersverbindingen.

Het hoofdgebouw ligt veilig achter een formidabele ommuurde façade met dubbele elektrische poorten en bestaat uit een knusse zitkamer met authentieke stenen open haard die leidt naar een gewoonweg enorme leefruimte die is verdeeld over drie niveaus. Deze belangrijkste leefruimte omvat twee aparte galerijen, een keuken en grote openingen met dubbele beglazing op het zuiden om de verbinding met de natuur te maximaliseren. De royale afmetingen zorgen ook voor een energieke en inspirerende leefruimte.

Een paar treden lager vind je een comfortabele en privé bar/entertainmentruimte met een eigen kelder/berging. Dit zou ook een uitstekende thuisbioscoopruimte of spa kunnen zijn!

Een indrukwekkende houten trap leidt naar beide tussenverdiepingen, waarvan de ene toegang biedt tot een romantisch balkon en de andere tot de slaapvertrekken. Hoewel er momenteel slechts twee slaapkamers zijn, is er voldoende ruimte op de tussenverdieping om extra kamers toe te voegen als dat nodig is. Beide slaapkamers hebben een enkele whirlpoolbadkamer met toilet.

Beneden is er ook een grote wasruimte met aparte ingang en een moderne doucheruimte/toilet.

Buiten is er een grote schuur met twee verdiepingen en aangebouwde stallen, een hangar met metalen frame, een sprookjestoren met drie verdiepingen en twee extra stenen bijgebouwen. Alle daken en het metselwerk zijn in goede staat.

Het pand heeft centrale verwarming op olie die ruim voldoende warmte levert voor het aanzienlijke pand via een combinatie van vloerverwarming (beneden) en radiatoren boven. De energieklasse van D is uitstekend voor dit type woning, maar kan mogelijk worden verhoogd naar een B met een warmtepompoplossing.

Het terrein van 2,7 hectare is bijna volledig omheind en kan uitstekend worden gebruikt als weidegrond voor vee, mocht dat nodig zijn. Er zijn nog twee percelen apart te koop, mocht er extra land nodig zijn.

Een bron voedt zowel de decoratieve koikarpervijver aan de voorkant van het pand, als een kleine vijver verder stroomafwaarts.

Kortom, een woning van uitstekende kwaliteit – boek snel uw bezichtiging!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Yrieix-la-Perche (87500), in Haute-Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).