Object met zwembad in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

We zijn verheugd om dit prachtige 5-slaapkamer familiehuis te presenteren.

Het pand, ooit een stal voor vee, is in de loop der jaren smaakvol gerenoveerd en gemoderniseerd, met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, vloerverwarming en airconditioning. Alle moderne gemakken om te genieten van een oud stenen huis!

Op de begane grond is er een open keuken/eetkamer/woonkamer met houtkachel. Aan de zijkant is de nieuwe wasruimte/achterkeuken met toilet, en toegang tot het kantoor, het overdekte terras en de potager, evenals de garage en de overdekte parkeerplaats.

Een recente uitbreiding biedt een prachtige zomerse woon-/eetruimte met schitterend uitzicht over het land en de wijnranken daarachter.

Met vloerverwarming, airconditioning en een gashaard in deze ruimte, evenals schuifdeuren en ramen en elektrische zonneschermen over het hele terras, is dit echt een fantastische plek om van de tuin en het uitzicht te genieten, regen of zonneschijn!

Op de begane grond is ook de grootste slaapkamer met een grote inloopkast en een eigen badkamer met toilet en Italiaanse douche (met zitje!). Boven is er een grote overloop, 4 tweepersoonsslaapkamers, een doucheruimte, badkamer met toilet en een apart toilet.

Buiten is er een verwarmd zwembad van 10m x 5m met elektrische harde afdekking, een pompruimte en een overdekt terras met douche en wc, alles omheind met een nieuw hekwerk.

Daarnaast is er een nieuwe, beveiligde garage en een overdekte parkeerplaats, volop parkeergelegenheid op de nieuw aangelegde oprit, een moestuin met verhoogde bedden, een prachtige rozentuin, een fruitboomgaard en een weiland. Dit alles in een vlakke omheinde tuin van 11.886m², dus nog genoeg ruimte voor een tennisbaan of een paard of twee…

Neem contact met ons op om een bezichtiging te boeken voordat dit zeer gewilde object in beslag wordt genomen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 625 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 589 623 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Agnac (47800), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).