Woning met zwembad in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Dit pand ligt op slechts enkele minuten van het charmante bastidedorpje Eymet en biedt een unieke kans om een prachtige woning te verwerven, compleet met een kleine camping (die momenteel als camping wordt geëxploiteerd – de toekomstige eigenaar zou de benodigde vergunning en de juiste bedrijfsregistratie moeten verkrijgen), en dat alles met een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap.

Het huis beschikt over een ruime woonkamer met een inbouwhaard op hout en een balkenplafond, een grote eetkamer met een gewelfd plafond en een lichte keuken met een aangrenzend overdekt terras. Boven is er een mezzanine (mogelijk een 4e slaapkamer), twee slaapkamers, een onlangs gerenoveerde doucheruimte met vloerverwarming en een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en vloerverwarming.

Aan de voor- en zijkant van het huis is een overdekt terras, perfect om het hele jaar door te ontspannen, te dineren of te genieten van het panoramische uitzicht en de zonsondergangen.

Het terrein beslaat iets meer dan 1,5 hectare. De helft hiervan is de tuin rondom het huis, en de andere helft wordt gebruikt voor de camping, waardoor de privacy voor zowel de gasten van het huis als de camping gegarandeerd is. Het zwembad ligt in het midden van het terrein, volledig omringd door bomen. Het campinggedeelte omvat een sanitairgebouw, goed onderhouden staanplaatsen met elektriciteit, een gîte en een stacaravan. Gasten genieten hier tijdens de zomermaanden van rust en stilte, naast alle activiteiten die de omgeving te bieden heeft.

Dit pand is niet zomaar een huis: het is een levensstijl op een prachtige locatie nabij het levendige stadje Eymet.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Prijs inclusief makelaarskosten: 477 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 450 000 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Bourgougnague (47410), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).