Object met zwembad in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

We zijn verheugd dit huis te kunnen presenteren – gelegen in het hart van het platteland van Lot-et-Garonne.

Aan het eind van een laantje ligt dit prachtige huis met twee verdiepingen, verbouwde schuur, zwembad, poolhouse en zomerkeuken/BBQ-ruimte.

Het hoofdhuis heeft een grote boerenkeuken, een aparte eethoek en een grote woonkamer, beide met openslaande deuren naar tuinen en terrassen. Er is een extra kantoorruimte en douche/toilet op de begane grond.

Als je de oude trap naar de eerste verdieping volgt, zie je een grote lichte overloop, nog eens 3 tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer. De trap gaat verder naar boven naar de zolderruimte die goed geïsoleerd en dichtgetimmerd is en die, indien verbouwd, nog meer bewoonbare ruimte zou kunnen bieden. (Deze woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en een open haard in de woonkamer.

De tweede woning is de schuur en voormalige pruimenoven die nu smaakvol is verbouwd tot een open keuken/eetkamer met bar en aparte voorraadkamer. “La pièce de résistance’ is de grote woonkamer met gewelfd plafond en mezzanine naar wat nog twee extra kamers zouden kunnen zijn. Aan de achterkant van het huis is een douche/toilet en een wasruimte. Naast de woonkamer zijn nog eens 3 tweepersoonsslaapkamers, twee met openslaande deuren naar de voorkant van het huis en een met openslaande deuren naar een eigen terras aan de achterkant. Dit huis heeft overal dubbel glas en een houtkachel in de woonkamer en de eetkamer.

Er is een groot zwembad met een trap aan de zijkant, veel terrassen rond het zwembad en een zomerse BBQ-plaats om de hele dag te genieten van het uitzicht en het zwembad.
Naast het zwembad is een zomerkeuken en pomphuis, een dagverblijf om aan de zon te ontsnappen en ligbedden op te slaan, maar het zou ook een fantastische fitnessruimte zijn met uitzicht op het zwembad, plus een garage en werkplaats met veel parkeerruimte.

Het dorp Castelmoron-sur-Lot ligt op slechts 5 minuten rijden, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en natuurlijk de rivier de Lot! De grotere stad Villeneuve-sur-Lot ligt op slechts 17 km en de departementshoofdstad Agen met TGV-verbinding op slechts 24 km. Het vliegveld van Bergerac ligt op slechts 60 km.

Er zijn tal van activiteiten in dit gebied – maak optimaal gebruik van de rivier met kanoën en zwemmen, wandel of fiets door het prachtige landschap – alles wat je nodig hebt om je familie en gasten te vermaken!

Boek nu je bezichtiging!

Prijs inclusief makelaarskosten : 466.612 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 440.200 €
Inbegrepen koperscommissie: 6 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Castelmoron-sur-Lot (47260), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).