Object in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

We zijn verheugd u deze ideaal gelegen woning met drie slaapkamers en drie badkamers te mogen presenteren, gelegen in het hart van Castillonnès. Op slechts een steenworp afstand van het charmante centrum van de bastide, met zijn levendige wekelijkse markt, cafés en lokale winkels, biedt het huis een uitzonderlijke levensstijl waarbij alles op loopafstand ligt.

Deze uitnodigende woning is onlangs gerenoveerd en verrassend ruim, en is perfect geschikt voor het gezinsleven. Het beschikt over een royale woonkeuken die ideaal is voor dagelijkse maaltijden, een grote woon-/eetkamer en een aparte zitkamer met open haard en elegante travertinvloeren. Deze ruimte komt uit op een mooi terras, perfect voor ontspannen dineren en gezelligheid in de buitenlucht.

De begane grond beschikt ook over een toilet, terwijl de woning verder een grote kelder biedt met uitstekende opslagruimte, samen met een aangebouwde garage.

Ondanks de centrale ligging geniet het huis van een rustige en aangename omgeving, met aantrekkelijke uitzichten over de omgeving. Voor wie houdt van een actief en sociaal leven, liggen het openbare buitenzwembad en de tennisbanen op slechts een paar minuten lopen. De plaatselijke bioscoop, scholen en supermarkt zijn ook vlakbij, wat het dagelijks leven zowel praktisch als aangenaam maakt.

Tot het moderne comfort behoren een recent geïnstalleerde warmtepomp en dubbele beglazing, die het hele jaar door efficiëntie en comfort garanderen.

Ruim, goed ingericht en ideaal gelegen: dankzij de gewilde locatie in dit levendige bastidedorp is deze woning geschikt als prachtige hoofdwoning, als vakantiehuis dat u met een gerust hart kunt achterlaten, of als potentiële gîte (mits de benodigde vergunningen worden verkregen).

Een fantastische kans om een instapklare woning te verwerven in een van de populairste dorpen van de regio – een vroege bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen.

Prijs inclusief makelaarskosten: 249 950 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 233 599 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Castillonnès (47330), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).