Object in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Dit prachtige, goed onderhouden plattelandshuis straalt charme en originele kenmerken uit!

Op dit moment is het opgezet als een huis met 2 slaapkamers en 3 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor twee gezinnen om te delen of misschien een huis plus een gastenverblijf om familie of gasten onder te brengen of misschien zelfs een extra inkomen te genereren? Bovendien kan het pand heel gemakkelijk worden verbouwd tot een enkele grote gezinswoning (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Gelegen in een mooie landelijke omgeving met prachtig uitzicht op het platteland en toch op slechts een paar kilometer van de levendige steden Duras en Monsegur waar je kunt genieten van alles wat deze charmante plaatsen te bieden hebben, zoals markten, restaurants, winkels, talloze festivals en een kasteel om er maar een paar te noemen. Bergerac ligt op 48 km afstand met internationale vlieg- en treinverbindingen.

Het huis heeft 3 slaapkamers en biedt prachtige kenmerken zoals balkenplafond, een muur van een oude koeienstal en een ruim overdekt buitenterras. Op de begane grond is er een grote open familiekamer met keuken en eethoek, een trap naar een knusse ruimte en een deur naar een handige bijkeuken of berging. Een handige tweepersoonsslaapkamer beneden, een familiebadkamer met hoekbad en douche, wc en wastafel en een heerlijke zitkamer met zichtbare stenen muur en houtkachel en een speciale crèchemuur. Volg de trap vanuit de eetkeuken naar een enorme open slaapkamer, een derde tweepersoonsslaapkamer en een doucheruimte.

Het huis met 2 slaapkamers is toegankelijk via de overdekte veranda door gewelfde dubbele deuren naar een ruime open woon-eetkamer en keuken met een houtkachel. Vanaf hier leiden we naar een andere woonkamer met open haard en een trap naar de eerste verdieping waar je 2 prachtig gepresenteerde tweepersoons slaapkamers vindt met ingebouwde kasten en opbergruimte en houten vloeren, een aparte wc en een moderne doucheruimte.

De woning beschikt ook over elektrische verwarming en dubbele beglazing en buiten zijn de tuinen zeer goed onderhouden en bieden ze prachtig uitzicht over het glooiende landschap. Er is ook handige opslagruimte in de vorm van een schuur.

Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om volledig te kunnen genieten van alles wat dit prachtige huis te bieden heeft.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Duras (47120), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).