Object in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Dit prachtig gerenoveerde huis, gelegen in een pittoresk dorpje tussen de historische stadjes Duras en Eymet, combineert tijdloze charme met modern comfort.

Stap binnen en ontdek 115 m² aan uitnodigende leefruimte, waar een lichte woonkamer met kathedraalplafond de perfecte sfeer creëert om te ontspannen of gasten te ontvangen. De zorgvuldig ingerichte keuken, twee ruime slaapkamers op de begane grond en de stijlvolle badkamer zorgen voor een zorgeloos dagelijks leven. Boven biedt een derde slaapkamer met eigen doucheruimte een rustig toevluchtsoord voor gasten of familie. Buiten kunt u genieten van een zonovergoten binnenplaats voor diners in de open lucht. Met charmante dorpswinkeltjes op loopafstand is dit betoverende pand uw toegangspoort tot de idyllische Franse plattelandslevensstijl, waar authentiek dorpsleven en comfort harmonieus samengaan.
Daarnaast is er een mooi perceel van dorpsformaat met garage, berging en gazon, waarop met de juiste vergunningen een nieuwe, aparte woning gebouwd zou kunnen worden.

Verwarming – elektrische radiatoren en houtkachel. Dubbele beglazing. Aangesloten op de riolering. Glasvezel.
Prijs inclusief makelaarskosten: 220 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 205 608 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Loubès-Bernac (47120), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).