Object in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Dit prachtig gerenoveerde huis met 5 slaapkamers, gebouwd in 1822, ligt op een fantastische locatie, op loopafstand van alle voorzieningen.

De woning heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 3,6 meter en is zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het beschikt over elegante parketvloeren of wit marmer met cabochon, en open haarden vervaardigd uit zwart, grijs en rood marmer, muren van natuursteen, een trap met een stenen Saraceense gewelf, en originele lijstwerk en deuren die de historische charme behouden.”

Op de begane grond van het pand bevindt zich een keuken die uitkomt op de eetkamer, de woonkamer, een studeerkamer of potentiële 6e slaapkamer en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer, nog een badkamer die gerenoveerd moet worden en een 1-slaapkamer met een extra kamer die de mogelijkheid biedt om de doucheruimte te renoveren tot een master suite (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers die gerenoveerd moeten worden, een berging en een zolder met ramen, waardoor elke gewenste ruimte gecreëerd kan worden (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

De zeer besloten tuin met fruitbomen en bloemen vormt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen. Bij het pand hoort nog een bijgebouw met twee verdiepingen dat gerenoveerd (ook hier onder voorbehoud van de benodigde vergunningen) of gebruikt kan worden.

Het pand is uniek en een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen.

Prijs inclusief makelaarskosten: 350 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 333 189 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Marmande (47200), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).