Object in Lot-et-Garonne

BEAUX VILLAGES IMMOBILIER presenteert met trots dit charmante dorpshuis, ideaal gelegen in het hart van het prachtige en levendige bastidedorp Monflanquin, officieel erkend als een van de mooiste dorpen van Frankrijk.

De woning biedt op de begane grond een zelfstandig appartement op één niveau, bestaande uit een ruime hal, twee mooie slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een lichte, open woonkamer met een moderne inbouwkeuken. Deze ruimte is perfect geschikt voor iemand met beperkte mobiliteit of als een geweldige investering voor verhuur.

Op de benedenverdieping vindt u twee extra slaapkamers, een kleedkamer, een apart toilet en een grote, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een overdekt terras met panoramisch uitzicht.

De zolder is volledig omgebouwd tot een royale master suite met een eigen badkamer – een ideaal privétoevluchtsoord. Buiten zult u betoverd worden door de prachtig aangelegde tuin – een zeldzame parel binnen een bastide – met een zomerkeuken en verschillende ontspannende buitenruimtes om te genieten van de zon en de rustige omgeving. Een privégarage draagt bij aan het gemak en de functionaliteit van de woning.

Het huis is volledig en zorgvuldig gerenoveerd, waarbij het karakter van het oorspronkelijke gebouw is gecombineerd met modern comfort, waaronder een efficiënt warmtepompsysteem voor energiezuinige verwarming het hele jaar door. Een uniek pand met eindeloze mogelijkheden – niet te missen! Prijs inclusief makelaarskosten: 298.000 € Prijs exclusief makelaarskosten: 281.398 € Koperscommissie, inclusief belasting: 5,9%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Monflanquin (47150), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).