Woning met zwembad in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Dit prachtige, door een architect ontworpen vakwerkhuis ligt in een rustige en idyllische omgeving, op slechts enkele minuten van het charmante dorpje Monflanquin, en weet te bekoren door zijn perfecte combinatie van moderniteit, comfort en bouwkwaliteit.

Het huis is ontworpen met ruime kamers en uitzonderlijk veel natuurlijk licht. Bij binnenkomst wordt de blik getrokken naar een enorme woonkamer in kathedraalstijl met prachtige hoge plafonds, die baadt in natuurlijk licht dankzij grote glazen schuifdeuren, waardoor de ruimte volledig openvalt naar het terras en het prachtige zwembad.

In de huidige indeling beschikt het huis over twee slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdslaapkamer met een grote erker die directe toegang biedt tot de tuin en het zwembad. Oorspronkelijk had het huis drie slaapkamers, en het zou heel eenvoudig zijn om een scheidingswand te plaatsen om deze indeling te herstellen. Een gang leidt naar de tweede slaapkamer en een ruime badkamer. De ruimte is geoptimaliseerd met veel opbergruimte, inloopkasten en een grote, functionele bijkeuken.

Comfort is verzekerd met vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, een recent geïnstalleerd omkeerbaar airconditioningsysteem en een solide gietijzeren Scandinavische houtkachel. De woning heeft een uitstekende energieprestatieklasse B.

Buiten biedt het volledig omheinde perceel van ongeveer 1.800 m² een rustige woonomgeving, compleet met een automatische poort, een zwembad voorzien van een automatische winterafdekking en een groot terras dat direct vanuit de woonkamer toegankelijk is.

Een grote dubbele garage maakt deze woning compleet, ideaal voor het parkeren van twee auto’s en voor extra opslagruimte.

Deze zeldzame woning onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur, de kwaliteit van de afwerking en de toplocatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan.

Prijs inclusief makelaarskosten: 367.500 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 350.000 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 5%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Monflanquin (47150), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).