Object in de Vienne, Nouvelle-Aquitaine

Een prachtig huis in ‘Bourgeoise’ stijl uit de 18e eeuw (uitgebreid in de 19e eeuw) met ruime accommodatie en grote kamers in het centrum van een levendig en historisch dorp. Met succes gerund als een prestigieuze Bed & Breakfast vol met karakter, zoals het zichtbare steenwerk, parketvloer, open haarden en flagstone entreehal.
Het exterieur biedt een gastenverblijf, bijgebouwen, kelder, flagstone binnenplaats evenals twee andere binnenplaatsen en een prachtige ‘Folie’ weggestopt in het beboste gebied van het park van 5578m2. Zeer goed geïsoleerd met een gunstige energie-efficiëntie, aangesloten op de riolering en met stadsgas. Dubbele beglazing of secundaire beglazing.
Het dorpscentrum ligt op korte loopafstand en biedt school, college, restaurant, mini-supermarkt, bank, postkantoor en bars. Ideaal als een groot familiehuis of voor iemand die op zoek is naar inkomstenpotentieel.
Een zeldzame vondst en niet te missen!

————

Begane grond

-Ingerichte keuken/eetkamer (55,55m2): plavuizen, zichtbare stenen, houtkachel, stadsgasfornuis

-Wasruimte (4,7m2): tegelvloer

-Doucheruimte (4,05m2): tegelvloer, WC, wastafel, douche

-Entree (22,9m2): tegelvloer, kast

-Woonkamer (39,8m2): parketvloer, houtkachel, twee kasten

-Kast (14,47m2)

-Studie (27,2m2): parketvloer, kast

————

Eerste verdieping

-Landing (15,48m2): parketvloer

-Bedroom 1 (25,4m2): parketvloer, twee ramen

-Bedroom 2 (29,75m2): parketvloer, twee ramen

-Badkamer/WC (8.7m2): parketvloer, bad met douche, wastafel, bidet

-Badkamer 3/Douchekamer (30.9m2): parketvloer, WC, wastafel, douche

-Werkplaats (30,75m2): houten vloer, zichtbare stenen, wastafel

-Slaapkamer 4 (13,22m2): houten vloer, met mezzanine

-Kamer (11,78m2): vloer, velux+raam

-Kamer (20,14m2): vloer

————

2e verdieping

-Landing (11,26m2): houten vloer

-Kamer 5/doucheruimte (14,82m2): houten vloer, WC, wastafel, douche, velux+raam

-Bedroom 6 (14,5m2) met eigen badkamer (3,75m2) en kleedkamer (3,7m2): vloerdelen, bad met douche, WC, wastafel; vloerdelen

————

Derde verdieping

-Verzolder

————

Gite

-Woonkamer (12m2): vloertegels

-eetkamer (14m2): tegels

-keuken (7m2): vloertegels

-doucheruimte (7m2): terracotta tegels, douche, WC, wastafel, boiler

-23m2 slaapkamer op de eerste verdieping: vloerbedekking, zolder, zichtbare stenen

————

Exterieur

Terras op het zuiden

-Waterput

-Kleine overkapping

-Tuin met prachtig uitzicht

-Park

-Folie” te renoveren

-Kleine smederij

-Binnenplaats

-Stallen met zolder

-Welfkelder

-Garage

-Schuur met verdieping

————

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Charroux (86250), in Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).