Object in Vienne, Nouvelle-Aquitaine

Een prachtig 18e eeuws huis in ‘Bourgeoise’ stijl (uitgebreid in de 19e eeuw) met ruime accommodatie en grote kamers in het centrum van een levendig en historisch dorp. Voorheen met succes gerund als een prestigieuze Bed & Breakfast vol met karakter, zoals het zichtbare steenwerk, parketvloeren, open haarden en een flagstone entreehal.
Het exterieur biedt een gasten cottage, bijgebouwen, kelder, flagstone binnenplaats evenals twee andere binnenplaatsen en een prachtige ‘Folie’ weggestopt in het bosrijke gebied van het park van 5578m2. Off-road parking en ook overdekt parkeren mogelijk.
Zeer goed geïsoleerd met een gunstige energie-efficiëntie rating, aangesloten op riolering en met stadsgas beschikbaar. Dubbele beglazing of secundaire beglazing.
Het dorpscentrum ligt op korte loopafstand en biedt school, college, restaurant, mini-supermarkt, bank, postkantoor en bars. Ideaal als groot familiehuis of voor iemand die op zoek is naar inkomstenpotentieel.
Een zeldzame vondst en niet te missen!

————

Begane grond

-Ingerichte keuken/eetkamer (55,55m2): plavuizen, zichtbare stenen, houtkachel, stadsgaskookplaat

-Wasruimte (4,7m2): tegelvloer

-Doucheruimte (4,05m2): tegelvloer, wc, wastafel, douche

-Entree (22,9m2): tegelvloer, kast

-Woonkamer (39,8m2): parketvloer, houtkachel, twee kasten

-Kast (14,47m2)

-Studeerkamer (27,2m2): parketvloer, kast

————

Eerste verdieping

-Landing (15,48m2): parketvloer

-slaapkamer 1 (25,4m2): parketvloer, twee ramen

-slaapkamer 2 (29,75m2): parketvloer, twee ramen

-badkamer/toilet (8..7m2): parketvloer, bad met douche, wastafel, bidet

-Badkamer 3/Douchekamer (30.9m2): parketvloer, wc, wastafel, douche

-Werkplaats (30,75m2): houten vloer, zichtbare stenen, wastafel

-Bedkamer 4 (13,22m2): houten vloer, met mezzanine

-Kamer (11,78m2): vloer, velux+raam

-Room (20,14m2): vloer

————

2e verdieping

-Landing (11,26m2): houten vloer

-Room 5/doucheruimte (14,82m2): houten vloer, wc, wastafel, douche, velux+raam

Slaapkamer 6 (14,5m2) met eigen badkamer (3,75m2) en kleedkamer (3,7m2): vloerplanken, bad met douche, wc, wastafel; vloerplanken

————

3e verdieping

Omvormbare zolder

————

Gite

Woonkamer (12m2): vloertegels

-eetkamer (14m2): plavuizen

-keuken (7m2): vloertegels

-doucheruimte (7m2): terracotta tegels, douche, wc, wastafel, boiler

-23m2 slaapkamer op de eerste verdieping: vloerbedekking, zolder, zichtbare stenen

————

Buitenkant

Terras op het zuiden

-Waterput

-Kleine overkapping

-Tuin met mooi uitzicht

-Park

-Folie” te renoveren

-Kleine smederij

-Binnenplaats

-Stallen met zolder

-Kelder met gewelf

-Garage

-Schuur met verdieping

————

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Charroux (86250), in Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).