Object in Vienne, Nouvelle-Aquitaine

Prachtig Maison de Maître met 6 slaapkamers daterend uit het midden van de 18e eeuw, in het hart van de levendige en historische stad Charroux. Gelegen op de top van de heuvel met prachtig uitzicht over de daken, de kerk en de heuvels daarachter. Dit indrukwekkende pand is smaakvol gerenoveerd met behoud van veel karakter en originele kenmerken, met ruime en lichte kamers.
De huidige eigenaren runden het pand vroeger als bed and breakfast/chambre d’hôtes.

Op de begane grond is een grote hal, een ruime woonkamer en een ontvangstruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Vanuit de entree is er een lichte en luchtige open woonkeuken met een zithoek met een houtkachel en toegang tot de binnenplaats en de tuin.

Op de eerste verdieping is een mooie lichte kamer die momenteel wordt gebruikt als kunststudio, met daaraan vast nog een lounge, een kantoor en een studio/slaapkamer met een mezzanine. Op de 2e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan een met eigen badkamer met douche, plus een familiebadkamer op de overloop. Op de volgende verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers, beide met eigen badkamer. Op de bovenste verdieping is een grote, nog niet verbouwde zolder.

De buitenruimte bestaat uit een privé binnenplaats met toegang tot de tuin met een klein bos en aan het eind van de tuin is er een kleine folly om te renoveren (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Een tweede ommuurde binnenplaats en oprijlaan heeft toegang tot de wijnkelder en een grote schuur met een werkplaats en een garage.

Er is ook een mooi gastenhuisje met een eigen ommuurde binnentuin.

Het huis is aangesloten op de riolering en heeft overal dubbel glas. Stadsgas is beschikbaar. Gelegen op een totaal perceel van 5578m2.

Op korte loopafstand van het huis ligt het centrum van Charroux, met zijn wekelijkse markt, indrukwekkende abdij en een aantal restaurants en bars, plaatselijke winkels, scholen en artsen.

Een zeer indrukwekkend object op een ideale locatie, perfect als chambres d’hôtes (afhankelijk van de benodigde vergunningen) of als groot familiehuis.

Prijs inclusief makelaarskosten : 499 790 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 471 500 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Charroux (86250), in Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).