Huis verkopen

Object met zwembad in Vienne, Nouvelle-Aquitaine

€ 530.000
Oppervlakte 503 m²
Perceel 15000 m²

Een zeldzame kans om een onlangs gerenoveerd pand te verwerven dat is ingericht volgens de hoogste normen, inclusief veel energiezuinige voorzieningen en een oplaadpunt voor elektrische auto’s, plus het potentieel voor verdere ontwikkeling.

Dit pand ligt op het platteland van de Vienne en wordt momenteel gebruikt als een succesvol Chambre d’Hotes-bedrijf met een extra gastenverblijf. Het hoofdgebouw bestaat uit een eigenaarsgedeelte met volledig ingerichte keuken, een woonkamer op dubbele hoogte met panoramisch uitzicht op het zwembad, twee slaapkamers, een badkamer en een kleedkamer.

Het Chambre d’Hotes gedeelte wordt betreden via een op maat gemaakte voordeur die uitkomt op een hal met toilet op de begane grond, die uitkomt op een zit-/eetgedeelte en een trap die leidt naar de bovenverdieping, die allemaal is voorzien van warmtepompgestuurde airconditioning/verwarming. Er zijn twee slaapkamers met eigen badkamer en een familiekamer met stapelbedden voor kinderen en een eigen badkamer – erg populair bij gasten.

Aangrenzend aan het huis ligt een volledig uitgeruste gîte met twee slaapkamers/potentiële gîte, afgewerkt volgens dezelfde hoge standaard als het hoofdhuis.

De grote tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en het verwarmde zwembad is een welkome onderbreking op een warme dag voordat je geniet van een verkoelend drankje op het terras.

Het pand heeft ruime bijgebouwen voor opslag en/of activiteiten en er is nog een huis dat volledig gerenoveerd moet worden, maar dat extra huurinkomsten zou bieden.

Het recente werk betekent dat dit huis is uitgerust met een hoge standaard: energiezuinige verwarming en koeling (warmtepomp), dubbele beglazing, oplaadpunt voor elektrische auto’s – de lijst gaat maar door.

Het huis ligt halverwege tussen de luchthavens van Poitiers en Limoges, terwijl de autosnelwegen A10 en A20 binnen handbereik zijn.
-Momenteel wordt het gerund als een gite (een toekomstige eigenaar zou opnieuw de nodige vergunningen en bedrijfsregistratie moeten aanvragen).

Kenmerken

  • Vraagprijs€ 530.000
  • Type objectHuis
  • Slaapkamers7
  • Badkamers5
  • ReferentieBVI73393

Faciliteiten

  Zwembad

Locatie

Dit object ligt in Château-Garnier (86350), in Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).

Contact opnemen

Beaux Villages Immobilier

    Extra groot huizenaanbod

    Maison en France is hét tijdschrift over huizen, wonen, leven en werken in Frankrijk. Een magazine dat het midden houdt tussen een inspirerende 'glossy' over Frankrijk en een vakblad voor (toekomstige) huiseigenaren.

    Doorzoek het aanbod