Object in de Vienne, Nouvelle-Aquitaine

Twee huizen aan de rivier, daterend uit 1904, aan de oever van de Charente en in het centrum van de stad. De huizen zijn volledig onafhankelijk van elkaar (maar communiceren via de kelder) of kunnen inderdaad één groot huis vormen: elk heeft zijn eigen water- en elektriciteitsmeter en zijn eigen oliegestookte boiler. Een prachtig terras aan de rivier dat door beide huizen wordt gedeeld maakt dit uitzonderlijke object compleet. Dit pand is ideaal voor een gite/B&B/Airbnb en de huidige eigenaar heeft het soms als B&B gerund.

————

Woning 1

Begane grond

-Ingerichte keuken/eetkamer (24m2): tapijt van zeegras, open haard

-Woonkamer (16m2): tapijt van zeegras

-Entree (8m2): tapijt van zeegras, kast

Eerste verdieping

-Landing (3m2)

-Slaapkamer 1 (15m2) met eigen doucheruimte (5m2): zeegras tapijt; tegelvloer, WC, wastafel, douche

-Bedkamer 2 (16m2): zeegras tapijt

-Badkamer (5m2): tegelvloer, bad met douche, WC, wastafel

2e verdieping

-Grote slaapkamer (48m2): parketvloer, geïsoleerd, 3 veluxramen, elektriciteit en sanitair beschikbaar indien een badkamer nodig zou zijn.

Kelder

-Kelder

-Wasserij

-Boilerruimte

-WC

-Ruimte

-Toegang tot het terras aan het water

————

Woning 2

Begane grond

-Ingerichte keuken (10m2): tegelvloer, deur naar balkon met uitzicht op de rivier

Woonkamer (12m2): tegelvloer

Garage (28m2): beton

Eerste verdieping

-WC (1m2): tegelvloer, wastafel

Slaapkamer 1 (9m2): parketvloer, kast

Slaapkamer 2 (12m2): parketvloer

Slaapkamer 3 (12m2): parketvloer

-Bedkamer 4 (10m2): parketvloer

-Badkamer (4m2): tegelvloer, bad, wastafel

-Attic niet geschikt voor verbouwing

-Kelder

-4 kamers

-Boilerruimte

-Toegang tot het terras aan het water

————

-EXTERIEUR

Overdekt terras

-Houten terras

-Toegang tot de rivier de Charente

————

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Civray (86400), in Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).