Object in Vienne, Nouvelle-Aquitaine

Goed onderhouden vrijstaande woning uit de jaren 1960 met 3 slaapkamers, een grote tuin, een bovengronds zwembad, terrassen om buiten te eten, een balkon en parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De kelder is omgebouwd tot gastenverblijf en heeft onafhankelijke toegang. De kelder is omgebouwd tot gastenverblijf en heeft een onafhankelijke toegang, en een bijkeuken die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot keuken als iemand een volledig zelfvoorzienende accommodatie wil creëren.

Gelegen op slechts een paar kilometer van Civray, 4,5 km van het treinstation in St Saviol, en met scholen in de buurt, is het pand goed gelegen voor toegang tot al uw dagelijkse behoeften.

Het heeft dubbele beglazing in het hele huis, verwarming door een onlangs geïnstalleerd warmtepompsysteem en ligt op de riolering. De keuken, eetkamer en woonkamer zijn open in een l-vorm, waardoor een gezellige en comfortabele leefruimte ontstaat.

In detail bestaat de woning uit:-

————

Begane grond:-

Entreehal (4m2) Tegelvloer. Ingebouwde opbergkasten

Ingerichte en uitgeruste eetkeuken (17m2) De keuken heeft een scala aan onder- en bovenkasten en geïntegreerde apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap en dubbele oven/magnetron. Betegelde vloer. Openslaande deuren leiden naar het balkon.

Lounge (18m2) Tegelvloer. Houtkachel. Openslaande deuren naar het balkon

Gang (2m2) Tegelvloer

Slaapkamer 1 (11m2) Laminaatvloer. Ingebouwde kasten

Slaapkamer 2/werkkamer (12m2) Laminaatvloer. Ingebouwde kasten

Doucheruimte (5m2) Betegelde vloer. Italiaanse douche, badmeubel, wc, verwarmd handdoekenrek, afzuigkap

————

Kelder :

Gang (12m2)

Slaapkamer 3 (15m2) Tegelvloer. Openslaande deuren naar de tuin

Doucheruimte (6m2) Betegelde vloer. Douche, badmeubel, wc, verwarmd handdoekenrek, afzuigkap

Woonkamer (17m2) Tegelvloer. Openslaande deuren naar de voorzijde van het pand

Bijkeuken (5m2)

Bijkeuken (2m2) met een waterontharder

Boilerruimte/werkplaats (13m2) met de warmtepomp (water en verwarming), zonnepanelen en een aparte warmwatertank

————

Buiten:

Grote, goed onderhouden tuin

Ligging

Terras

Balkon

Bovengronds zwembad

Overdekte parkeerplaats voor 2 auto’s met betonnen vloer en elektriciteit

————

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Civray (86400), in Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).