Object in Vienne, Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Historisch pand in het stadscentrum, boordevol karakter en charme. Dit unieke pand, dat vroeger dienst deed als dokterspraktijk en notariskantoor, straalt charme uit, van de voordeur tot de keuken met plavuizenvloer, de originele open haarden, het met hout beklede kantoor en de ommuurde privétuinen.

De begane grond heeft een centrale hal die van voor naar achter loopt. De kamers omvatten een salon, een eetkamer en een donker gepaneeld kantoor. De eenvoudige keuken heeft twee bijkeukens, een aparte berging en een zonnige woonkamer met kamerhoge openslaande deuren naar het terras op het zuiden. De eerste verdieping is bereikbaar via twee trappen: typisch voor statige herenhuizen, aangezien de ene door het personeel werd gebruikt en de andere, statigere, voor de bewoners. De ruime overloop biedt toegang tot vier tweepersoonsslaapkamers en een grote gezinsbadkamer. Eén grote slaapkamer heeft een toilet en een douchecabine. Twee kleinere slaapkamers zijn bereikbaar via de achterste trap.

De zolder is verdeeld in twee delen plus een dienstkamer. De woning beschikt ook over een warmtepomp die zowel de centrale verwarming als het warm water verzorgt. De woning is aangesloten op de riolering.

Buiten zijn er goed onderhouden ommuurde tuinen die ondanks de centrale ligging in de stad niet in het zicht liggen. Er is een handige werkplaats met daarboven een mezzanine, de stookruimte en een toilet. De stad biedt vele voorzieningen voor de deur, waaronder een bioscoop, binnen- en buitenzwembaden, een tweewekelijkse markt, restaurants en toegang tot prachtige wandelingen en parken langs de rivier de Charente. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Prijs inclusief makelaarskosten: 214 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 200 000 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Civray (86400), in Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).