Object in Vienne, Nouvelle-Aquitaine

Ontdek deze charmante 19e-eeuwse pastorie, gelegen op ongeveer 15–20 minuten van Poitiers, op een omheind privéterrein van ruim 2 hectare in een rustig dorpje tussen Valence-en-Poitou en Vivonne.

Het pand heeft diverse originele kenmerken behouden, waaronder plavuizenvloeren, zichtbaar metselwerk en traditioneel metselwerk, wat het zowel karakter als een warme, authentieke uitstraling geeft.

De woning is ruim en flexibel in te richten, met drie slaapkamers, twee keukens en flexibele woonruimtes die geschikt zijn voor het gezinsleven of voor gasten. Een grote zolder overspant het pand en biedt veel potentieel voor verbouwing tot extra woonruimte, afhankelijk van de wensen en onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.

Buiten is het terrein een belangrijk kenmerk, met weidse uitzichten over de tuinen, wat een echt gevoel van ruimte en privacy creëert. Volgroeide truffelbomen voegen een onderscheidend en aantrekkelijk tintje toe. Het pand omvat ook verschillende bijgebouwen, zoals een dubbele garage, een werkplaats en een traditionele kelder, die nuttige extra ruimte bieden.

De locatie biedt een goede balans tussen het leven op het platteland en gemak, met gemakkelijke toegang tot Poitiers en nabijgelegen voorzieningen, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een rustige omgeving.

Prijs inclusief makelaarskosten: 289 575 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 275 000 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 5,3%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Valence-en-Poitou (86700), in Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).