Object in de Ariège, Occitanie

Prachtige gerenoveerde langgerekte boerderij van 415m2 op een perceel van 1.28ha met een waanzinnig uitzicht op de Pyreneeën. Het aangrenzende bijgebouw is 121m2, waarvan een deel wordt omgebouwd tot een appartement van 40m2.Begane grond: Woon/eetkamer 61.5m2 met prachtige open haard, geïsoleerde massief eiken parketvloer en grote glazen wand op het zuiden waardoor er ruim zicht is op de Pyreneeën!  Open verbinding naar de moderne en lichte keuken van 16.8m2 met tegelvloer. In de langgerekte hal van 10m2 is er toegang tot verschillende kamers van respectievelijk 12 en 17.5m2 en een slaapkamer van 19m2 die direct toegang heeft tot de nieuwe badkamer van 10,7m2 met hoekbad, douche, wc en bidet. Er is een grote ruimte van 32m2 met een vaste kast van 9m2, die voor vele doeleinden gebruikt kan worden zoals fitnessruimte/speel ruimte of atelier.1e verdieping: slaapkamer van 14m2, kantoor van 7.8m2 en mezzanine van 14m2.De zolder bestaat uit twee delen van 140m2 en 70m2 en biedt mogelijkheden tot verbouwen.In het aangrenzende gedeelte van 112m2 is er in een gedeelte de verbouwing tot een appartement van 40m2 gestart.Het overige gedeelte bestaat uit 2 halfopen hangars van 25 en 65m2 en een halfopen garage van 31m2Het huis is in uitstekende staat, het dak is geïsoleerd met flexo-tuile en dakpannen, overal dubbele beglazing. De gehele benedenverdieping heeft volledig vernieuwde en geïsoleerde vloeren van massief eiken parket. Verwarming door middel van warmtepomp. Septic tank is uit 2020.Het terrein van 1.28ha met mooie bomen en een natuurlijke vijver omringt het huis en biedt volledige privacy er zijn geen naaste buren. Het is een prachtige unieke plek met vele mogelijkheden.Gelegen op minder dan 7 minuten van Le Fossat waar alle voorzieningen als supermarkt, apotheek, bank, restaurant etc aanwezig zijn. Foix op ongeveer 40 minuten rijden.Toulouse/Blagnac vliegveld op ongeveer 1 uur rijden.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Carla-Bayle (09130), in Ariège (regio Occitanie).