Huis verkopen

Object in Aude, Occitanie

€ 145.200

Dorp in het hart van de Minervois, met een kruidenier, restaurant, school, kapper: gelegen op 5 minuten van Caunes-Minervois, 15 minuten van het meer van Jouarres, 30 van Carcassonne en de luchthaven en 50 minuten van het strand!

Mooi stenen dorpshuis uit 1824 met een bewoonbare oppervlakte van 102 m2 met 2 slaapkamers, een zitkamer, een eetkamer met open keuken, 2 badkamers met douche, plus een charmante binnenplaats van ongeveer 20 m2 (slechts twee treden naar het huis) en een tuin van 345 m2 (niet aangebouwd, gelegen op 1 km van het huis) aan de rivier! Zeer charmant ! Karaktervol en volledig gemeubileerd !

Begane grond = Entree in een hal van 9,62 m2 met een mooie originele houten trap + zitkamer van 16,11 m2 (mooie stenen zichtbare muur en houtkachel) + doucheruimte/wasruimte van 4,47 m2 (douche, wc, wastafelmeubel, handdoekdroger, wasruimte, zeer efficiënte warmwatertank) + ruime eetkamer van 20..61 m2 met open keuken (lagere en hogere eenheden, gaskookplaat, koelkast, gootsteen, magnetron, vaatwasser).

1e = grote hal/kantoorruimte of extra slaapkamer van 11,43 m2 + slaapkamer van 19,39 m2 (met grote dressingkast of doucheruimte te creëren van 4,58 m2) + doucheruimte van 4..78 m2 (Italiaanse douche, dubbele wastafel, WC, mooie betegelde travertin vloer) + slaapkamer van 10,43 m2.

Exterieur = Een charmante binnenplaats van ongeveer 20 m2 gelegen op 2 stappen van het huis + een tuin van 345 m2 (niet aaneengesloten, op 1 km van het huis, aan de rivier).

Extra’s = Volledig gemeubileerd verkocht + dubbele PVC beglazing + houten luiken + elektriciteit en sanitair zijn nieuw + dak in perfecte staat + elektrische verwarming + houtkachel + omkeerbare airconditioning + hoofdriolering + leuke elementen (zichtbare stenen muur, originele houten trap, oude vloer:) + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 1030 € en 1450 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse grondbelasting van 720 €.

Prijs = 145.200 € (Super charmant ! Karaktervol !)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 49435
Grootte object: 102 m2
Grootte perceel: 420 m2
Kamers: 2
Badkamers: 2
Referentie: TC145200E

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Verhuurmogelijkheden
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

  • Vraagprijs€ 145.200
  • Type objectHuis
  • Slaapkamers2
  • Badkamers2
  • Referentie10765-TC145200E

Locatie

Dit object ligt in Caunes-Minervois (11160), in Aude (regio Occitanie).

Contact opnemen

Real Estate Occitanie


    Extra groot huizenaanbod

    Maison en France is hét tijdschrift over huizen, wonen, leven en werken in Frankrijk. Een magazine dat het midden houdt tussen een inspirerende 'glossy' over Frankrijk en een vakblad voor (toekomstige) huiseigenaren.

    Doorzoek het aanbod