Prachtige Eco-Locatie met gîte

Een prachtig mini-ecodorp met gîte, in totaal 243m, gelegen in een gebied met een Natura 2000 classificatie voor biodiversiteit, in het prachtige landschap tussen Carcassonne en Limoux, met 8894m2 grond.Dit landgoed bestaat uit een huis verdeeld in 2 appartementen, een gîte met 4 slaapkamers, een grote herdershut met 3 slaapplaatsen en een seminarieruimte, perfect voor yoga of dans enz.  Dit alles staat op 8894m2 grond met een permacultuur groentetuin en bos.  Met zonnepanelen en een uitstekende energiebeoordeling is dit huis perfect voor natuurliefhebbers.Huis 1:Appartement 1 (95m2):Gebouwd midden in de natuur, dit houten huis is onlangs gerenoveerd en komt met de WOW-factor. Met een op maat gemaakte keuken, ramen van muur tot plafond met uitzicht op het prachtige landschap en een prachtige houtkachel die het hele pand verwarmt. Boven de open woonkamer/keuken is er een mezzanine die perfect zou zijn voor een kantoor. Verder zijn er twee slaapkamers, twee doucheruimtes en een bijkeuken. Naast de leefruimte is er toegang tot de terrassen die het pand omsluiten, zodat u zich kunt onderdompelen in de natuur en op elk moment van de dag een plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden.Appartement (50m2):Nieuw gebouwd, open appartement met op maat gemaakte keuken, openslaande deuren naar het terras, kleedruimte en grote doucheruimte.Gite (82m2):Houten chalet voor 9 personen, met 4 slaapkamers, 2 badkamers met douche, grote leefruimte/keuken en talrijke terrassen, die u in de natuur brengen.Roulotte:Grote herdershut voor 3 personen met doucheruimte, keuken en eigen buitenterras.Terrein:Gelegen aan de rand van een mooi dorp, is deze woning omgeven door de natuur. Binnen het terrein is er een permacultuur groentetuin, houtopslag, talrijke terrassen en uitzicht op de natuur vanuit elke hoek.Extra:Lichte en ruime seminarieruimte, perfect voor yoga- of dansgroepen.Zonnepanelen die jaarlijks €2200 aan inkomsten opleveren.Nieuw geïnstalleerd en conform microstation.Belasting Fonciere €2345Locatie:Genesteld in de heuvels tussen Carcassonne en Limoux, is dit prachtige domein volledig privé maar op korte afstand van het dorp, 15 minuten naar Limoux en 20 minuten naar Carcassonne.Dit huis is perfect voor iemand die op zoek is naar een huis in de natuur.  Het zou geschikt zijn voor een uitgebreide familie of iemand die retraites/yogagroepen etc. wil organiseren.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Malviès (11300), in Aude (regio Occitanie).