Magnifique domaine

Prachtig gerenoveerd domaine, met uitzicht op de Pyreneeën, bestaande uit hoofdhuis (370m2) met 6 slaapkamers en 2 x 2 slaapkamer gites (100m2 en 85m2). Met verwarmd zwembad, parkeerplaats en een prachtig park van 3 hectare.Aan het einde van een landweggetje, omgeven door velden en bosschages, op een zuidhelling en met verreikend vrij uitzicht op de Pyreneeën ligt dit kleine Domaine. Dit is een plek van rust en kalmte, en een locatie die moeilijk te evenaren is.Hoofdhuis 370m2Begane grond:Voordeur leidt naar grote, op het zuiden gelegen dagkamer (54m2) met zithoek, eethoek, volledig ingerichte keuken en houtkachel. Openslaande deuren leiden naar de binnentuin met eethoek buiten. Hierachter is een bijkeuken (7m2) en stookruimte. Twee bogen leiden naar een grote salon op het zuiden (54 m2) met open haard en houtkachel. Een boog leidt naar een TV/speelkamer (17m2) met deur naar de achterzijde. Deuren leiden ook naar toilet (2m2) en stookruimte (2m2). Deur van salon leidt naar serre (23m2) en via deze naar wasruimte (9m2). Openslaande deuren vanuit de serre leiden naar de tweede binnentuin met abri en fontein.Eerste verdieping:Overloop 19 m2, met deuren naar:Slaapkamer 1 (17m2 met kleedkamer (6m2) en doucheruimte (4m2)Doucheruimte (3m2)Slaapkamer 2 (18m2)Slaapkamer 3 (17m2)Slaapkamer 4 (27m2) met badkamer (4m2)Slaapkamer 5 (21m2) met doucheruimte (4m2)Tweede verdieping:Slaapkamer 6 (55 m2) met doucheruimte (5m2)Verwarming via luchtwarmtepompen.Huis 2 (99m2)Woonkamer/eetkamer/keuken (59m2). De woonkamer is dubbelhoog, op het zuiden gericht. Houtkachel. Deuren leiden naar terras op het zuiden, terras op het oosten en de achterkant.Deur leidt naar toilet (2m2) en stookruimte (1m2).Eerste verdieping:Overloop met galerij (4m2)Slaapkamer 1 (13m2) met doucheruimte (3m2)Slaapkamer 2 (13m2) met badkamer (4m2)Verwarming via gasketelHuis 3 (90m2)Entree leidt naar woonkamer (24m2)Poort leidt naar eetkamer (15m2). Openslaande deuren leiden naar de privé achtertuin.Poort leidt naar keuken (10m2)Deur vanuit eetkamer leidt naar…Slaapkamer 1 (18m2) met doucheruimte (5m2)Eerste verdieping:Slaapkamer 2 (25m2 in dakrand) met douche, wastafel en toiletVerwarming via gasketelBuitenBuiten ontdekt u bekroonde tuinen, met gebieden van zon en schaduw, twee ommuurde binnenplaatsen en gazons, allemaal goed gevuld met bloemen, struiken en bomen. Er is een groot verwarmd zwembad (12mx 5m). Ook een piste de boules, een vijver, 2 stenen bijgebouwen (16m2 en 15m2), een waterput, en op de grens is een klein beekje. Er is ruime parkeergelegenheid voor 15 auto’s. Het land strekt zich uit tot 3 hectare.LocatieHoewel afgelegen, biedt het huis gemakkelijke toegang tot interessante centra, zoals Carcassonne, Toulouse, de zee, de bergen en Spanje.In de afgelopen 10 jaar zijn de huizen uitgebreid gerenoveerd en verbeterd.Of je nu op zoek bent naar een chambre d’hôtes of gîte bedrijf of een groot huis nodig hebt voor een grote familie, dit prachtige pand is gewoon perfect.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Pech-Luna (11420), in Aude (regio Occitanie).