Object in Aude, Occitanie

Dit prachtige karakteristieke pand ligt in het centrum van een mooi dorp in de buurt van Puivert, op iets meer dan een uur van zowel de kust als de skipistes. Dit prachtige pand dateert uit de 18e eeuw en is met smaak gerestaureerd. Er is zorg besteed aan het behoud van de karakteristieke elementen, terwijl er toch comfortabele accommodatie is met moderne accenten.
Het huis is op dit moment ingericht als 3 luxe appartementen die met succes zijn verhuurd als vakantieverhuur met een aanzienlijk inkomen, plus een aparte eigenaarswoning op de begane grond. Het is echter net zo geschikt als een ruim familiehuis.
Op de begane grond is een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een grote eetkamer met toegang tot de tuin, een salon met houtkachel, slaapkamer en doucheruimte. Een eikenhouten trap vanuit de centrale entreehal leidt naar de bovenverdiepingen en naar de kelder. Op de eerste verdieping is een overloop/bibliotheek, 2 appartementen met elk slaapkamers, een badkamer en een keuken en woonkamer. Op de tweede verdieping een loft-achtig appartement van ongeveer 120m² met een prachtig overdekt terras met schitterend uitzicht over het omringende platteland. Het pand is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft centrale verwarming met een onlangs geïnstalleerde energiezuinige houtpelletketel en een thermodynamisch waterverwarmingssysteem die beide zijn ondergebracht in de kelder van het pand die ook direct toegang heeft tot de tuin.

Prijs inclusief makelaarskosten :360.930 €
Prijs exclusief makelaarskosten :340.500 €
Inbegrepen koperscommissie: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Rivel (11230), in Aude (regio Occitanie).