Oude boerenhoeve op 1,1ha met mogelijkheid van 2 CU

Oude boerenhoeve op 1,1ha met mogelijkheid van 2 CUDeze oude boerenhoeve uit 1830 werd gedeeltelijk al gerenoveerd. Er zit o.a. een geheel nieuw dak op. De eetkamer is klaar en ook de keuken. Boven 2 slaapkamers en een derde grote ruimte nog geheel naar eigen wens in te vullen. Er is al wel een aansluiting voor een badkamer en toilet.Beneden wacht de voormalige woonkamer nog op de renovatie.Aan de achterzijde van het huis is de voormalige wijnopslag waar de trap naar de gerenoveerde achterzijde zich bevindt.Op het terrein een opslag van o.a. het stookhout (voorlopig voldoende voor 10 jaar) en een tractor met bak en aanhanger en andere gereedschappen en materieel (allen ter overname).Dan ook nog de oude schuur met een nieuwe eerste verdiepingsvloer.Er is nog veel bouwmateriaal aanwezig. Ook dit ter overname.Verder een bron en put met hand pomp. Het terrein bestaan feitelijk uit 4 delen: het gedeelte met fruitbomen en waar vroeger de moestuin was, het huis gedeelte (tuin voor en ten noorden van het huis) met daarop de schuur en de opslag. Daarnaast zijn er twee percelen van ieder plm. 2500m2 dat volgens het bestemmingsplan geschikt is om een bouwvergunning op aan te vragen. Een deel van het perceel (iets hoger gelegen) is bos met oude eiken bomen. Ook ligt er nog een klein perceel bos iets verderop in het dorp waar oude eikenbomen staan, waar bij uitval voldoende stookhout kan worden gevonden.Het huis ligt aan het eind van een dorpje op kleine afstand van een rustige doorgaande weg tussen 2 dorpen. In dat ene dorp zijn 3 drempels waardoor de vaart van de auto’s al tot een minimum is gereduceerd.Wie gaat dit leuke pand afbouwen en genieten van het leven op het Franse platteland met uitzicht op het heuvelachtige landschap een de toppen van de Pyreneeën?

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Larroque (31580), in Haute-Garonne (regio Occitanie).