Klein juweeltje van een stenen huis met garage en privétuin. Opsluiten en vertrekken

Middeleeuws dorp met alle winkels, bars, restaurants, scholen, treinstation, supermarkten: op 15 minuten van Beziers, 25 minuten van de snelweg en de stranden, zeer goed gelegen net ten zuiden van het natuurpark van de Languedoc.

Een klein juweeltje van een stenen huis met 143 m2 woonoppervlak, onlangs gerestaureerd met 2 slaapkamers, 3 badkamers, een garage en een eigen binnenplaats. Het heeft hoge plafonds, mooie gietijzeren radiatoren voor de centrale verwarming, dubbele beglazing en een houtkachel.

Begane grond = Ingang via overloop van 10,5 m2 + garage van 29 m2 met nieuwe olieboiler en tank + slaapkamer van 15,5 m2 + doucheruimte van 4,5 m2 (douche, wc, wastafel) + ouderslaapkamer van 23 m2 met grote linnen- en garderobekast, kleedkamer + badkamer van 4 m2 (bad, wc, wastafel).

1e = Grote zit/eetkamer met zichtbare stenen, balken, licht en hoogte, houtkachel en toegang tot privé binnenplaats van 27 m2 met barbecue en een waterpunt + doucheruimte (WC, wastafel, douche) + keuken van 12,5 m2 (koelkast, afwasmachine, kookplaat) met toegang tot de binnenplaats via mooie openslaande Franse ramen.

Wasserij = Jaarlijkse onroerende voorheffing van 890 € + geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2486 € en 3364 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + juweeltje van een plek, klaar om direct van te genieten, in een actief dorp + afsluiten en vertrekken.

Prijs = 217.000 €

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 143 m2
Grondstukgrootte: 170 m2
Kamers: 2
Badkamers: 3
Referentie: MM217000E

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Autignac (34480), in Hérault (regio Occitanie).