Woning met Gite en 2 bijgebouwen op ongeveer 1ha grond met een privé rivieroever.

Leuk stadje in de Orb vallei met alle winkels, cafés, restaurants, lagere en middelbare scholen, 30 minuten van Beziers, 10 minuten van het meer van Salagou, 25 minuten van de snelweg, en 40 minuten van de kust.

Grote woning (voormalige units van een textielindustrie) met 230 m2 woonruimte om op te frissen maar in uitstekende staat, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gite van 40 m2, 2 stenen bijgebouwen van 140 m2 en 95 m2, op ongeveer 1ha grond met zwembad en privé oever aan de rivier.

Begane grond = Garage van ongeveer 70 m2 + hal van 7 m2 + wc met wastafel + bijkeuken + slaapkamer van 30 m2 met toegang tot een andere slaapkamer van 12 m2 en tot een terras + doucheruimte van 5 m2 (douche, wastafel en wc).

1e = Hal van 12 m2 + salon/eetkamer van 52 m2 + ingerichte keuken/eetkamer van 24,5 m2 met toegang tot het terras + en suite slaapkamer van 22 m2 met badkamer van 12.6 m2 (bad en 2 wastafels) + wc met wastafel.

Gite (toegang via de voortuin) van 40 m2 met slaapkamer, badkamer (bad, wastafel en wc), keuken en terras van 32 m2.

2 te renoveren stenen bijgebouwen (verplichting om de begane grond te behouden als garage) van 145 m2 en 95 m2.

Exterieur = Voortuin van ongeveer 2700 m2 met gite en bijgebouwen + achtertuin/park van 7000 m2 met bonenvormig zwembad en toegang tot de rivier + diverse fruitbomen + terrassen en mooi uitzicht.

Extra’s = Elektrische verwarming en open haard + jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 2500 € + loopafstand van het stadscentrum + stadswater en boorgat + riolering + gite wordt verhuurd 300 €/week of 600 €/maand + hoofdwoning wordt verhuurd 2000 €/week of 226 €/nacht.

Prijs = 695.500 € (Schitterend park en potentieel!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief.

Grondstuk: 26301
Prijs: 695.500 €
Grootte woning: 270 m2
Grondstuk: 10.000 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Referentie: B799500E

Overige kenmerken
Onmiddellijk bewoonbaar
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Bédarieux (34600), in Hérault (regio Occitanie).