Voorwerp in Hérault, Occitanie

Leuke badplaats met alle winkels en restaurants, 15 minuten van Beziers en 30 minuten van Montpellier.

Supermooie, volledig gerenoveerde bastide (2000), gelegen in een gewild dorp aan de Middellandse Zee, op slechts 450 meter van de zee. Met 154 m2 woonoppervlak, inclusief 4 slaapkamers en 3 badkamers met douche, gelegen op een royaal terrein van 1544 m2, biedt dit pand een idyllische omgeving waar mediterrane charme perfect samengaat met een comfortabele, elegante levensstijl. In een zeer rustige woonwijk dicht bij de stranden.

Begane grond = 5,7 m2 entree + 26,5 m2 woonkamer met toegang tot 15,2 m2 eetkamer en 16,3 m2 ingerichte keuken (boven- en onderkasten, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser) met openslaande deuren naar terras en zwembad + bijkeuken + 26 m2 master suite met kleedkamer en doucheruimte (Italiaanse douche, wastafel) + 2 slaapkamers van 11,2 m2 en 11,7 m2 + 8 m2 doucheruimte (Italiaanse douche, wastafel) + toilet.

1e = aangrenzende slaapkamer van 30 m2 met doucheruimte (wastafel, WC).

Exterieur = carport + garage van 24,7 m2 + omheinde tuin met bomen en overloopzwembad (8x4m, chloor) omringd door terras + technische ruimte op de grond + geïntegreerd bewateringssysteem (2 putten/boorgat).

Diversen = Omkeerbare airconditioning + jaarlijkse onroerendgoedbelasting van €2.400 + geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1010 € en 1430 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + woning gebouwd in 2000 in perfecte staat en volledig gerenoveerd + intercom + toegangspoort, buitenverlichting, domotica jaloezieën + promotelec label + fotovoltaïsche panelen (eigenverbruik) + open haard insert.

Prijs = 810.900 € (Schitterend, comfortabel en aan zee!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 154 m2
Grondstukgrootte: 1.544 m2
Kamers: 4
Badkamers: 3
Referentie: GB810900E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Nabij de kust
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Met land/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Béziers (34500), in Hérault (regio Occitanie).