In een rustige omgeving vlakbij de rivier, dorpshuis met 2 woningen op een perceel van 567 M2.

Mooi, gewild dorp aan de rivier in de Orb vallei, met alle winkels (bars, restaurants, scholen, bakkerijen, slagerij, supermarkt :), gelegen op 20 minuten van Beziers, 30 minuten van Narbonne en 25 minuten van het strand!

In een rustige woonomgeving vlakbij de rivier, dorpshuis met ongeveer 115 m2 woonoppervlak + garage, op een perceel van 567 m2 met volgroeide en productieve fruitbomen. De woning is momenteel verdeeld in 2 woningen met een hoofdappartement van ongeveer 70 m2 met 2 slaapkamers en een terras en een apart gastenappartement van ongeveer 45 m2 met 1 slaapkamer.

Begane grond = Gite met open keuken/woon/eetkamer van 30 m2 met directe toegang tot de zonnige binnenplaats aan de voorzijde + slaapkamer van 12 m2 + aparte WC + doucheruimte + garage van ongeveer 30 m2 met aansluiting voor een wasmachine, raam en afsluitbare toegang tot de gite.

1e = Hoofdappartement met entree van 5 m2 en grote bergkast van 2 m2 + woon/eetkamer van 18 m2 met open haard + volledig gerenoveerde keuken van 12 m2 + 2 slaapkamers van elk 10 m2 + aparte WC + nieuw ingerichte badkamer met douche + terras van ongeveer 15 m2.

Extra = Overal dubbele beglazing en veiligheidsluiken + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 1890 € en 2558 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Prijs = 335.000 €

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendomsident : 40241
Prijs: 335,000 €
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: CCC335000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Cazedarnes (34460), in Hérault (regio Occitanie).