Oud dorpshuis met 3 slaapkamers, terras, garage, schuur en tuin. Veel mogelijkheden

Charmant atypisch dorp, met café en bakkerij, gelegen op 5 minuten van Cessenon sur Orb, 25 minuten van Beziers en 30 minuten van het strand !

Oud dorpshuis (daterend uit 1870) biedt een woonoppervlakte van 100 m2 bestaande uit woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, doucheruimte, terras van 20 m2 plus garage van 120 m2 en schuur van 130 m2 (die kan worden verbouwd tot binnenplaats met zwembad) en een tuin van 170 m2. Cosmetische aanpassingen te voorzien. Veel mogelijkheden !

Kelder = Grote garage van 120 m2 + schuur van 130 m2 (mogelijkheid om te bouwen tot een binnenplaats met zwembad) + tuin van 170 m2.

1e (toegang met een buitentrap) = Terras van 20 m2 + entree van 4 m2 + gang van 6,87 m2 + keuken van 13.13 m2 (lagere en hogere eenheden, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser) + salon van 30 m2 met open haard en toegang tot het terras + slaapkamer van 11,48 m2 + gang van 4,45 m2 met kast + WC van 1,63 m2 + slaapkamer van 10,20 m2 + wasruimte van 5,50 m2 (douche, bidet, wastafel) + slaapkamer van 11.61 m2 + toegang tot de garage in de gang.

Exterieur = terras op het zuidwesten van 20 m2 + tuin van 170 m2 + mogelijkheid om een binnenplaats te creëren.

Extra’s = Traditioneel gebouw uit 1870 + dak uit 2014 + dubbele beglazing + centrale verwarming op olie + omkeerbare airconditioning + open haard + nieuwe thermodynamische ketel vanaf 2020 + hoofdriolering + jaarlijkse onroerendgoedbelasting van ongeveer 900 €.

Prijs = 231.000 € (Rustige ligging en groot potentieel!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendom Id: 38934
Prijs: 231.000 €
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Referentie: CCC231000E

Overige kenmerken
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Renovatie vereist
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Cessenon-sur-Orb (34460), in Hérault (regio Occitanie).