Huis verkopen

Karakteristiek dorpshuis met 150 M2 woonoppervlak, overdekt terras, garage, vlakbij de rivier.

€ 220.000

Dorp met alle winkels (bars, tabac, restaurants, supermarkt, markten, : en zwemmen in de rivier de Orb: 20 minuten van het vliegveld van Beziers en 35 minuten van de kust !

Een solide dorpshuis, geheel gerenoveerd, prachtig gepresenteerd, met 3/4 slaapkamers en 2 complete badkamers, een loggia en een garage, klaar om in te trekken, gelegen aan de rand van een levendig dorp in de lagere Orb-vallei, op steenworp afstand van de rivier en alle winkels. Het huis biedt ongeveer 150m2 woonruimte over 3 verdiepingen, met hoge plafonds en luchtige kamers, met behoud van karakter en originele kenmerken waar mogelijk, en biedt momenteel een open keuken met eethoek en woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een verbouwde zolder als slaapkamer of tweede woonkamer en een overdekt terras/loggia en garage. Een prachtig huis met royale kamers, geheel gerenoveerd, in een gewild dorp, met alle voorzieningen.

Begane grond = Entreehal van 15 m2 + WC van 1,5 m2 met fonteintje + garage van 38 m2 met een elektrische deur.

1e = Een open ingerichte keuken, salon en eetkamer van 50 m2 met franse balkons, een houtkachel en deur naar een rustige zijstraat.

2e = Overloop van 2,8 m2 + slaapkamer van 15 m2 + slaapkamer van 18,7 m2 + slaapkamer van 11,4 m2 (kantoor) + complete badkamer van 10 m2 (douche, hoekbad, wc, dubbele wastafel).

3de = Ruime en lichte zolderkamer van 45 m2 (kan ouderslaapkamer worden met aparte zitkamer) met prachtig uitzicht en toegang tot het zeer privé gelegen loggia terras van 12 m2 + grote badkamer van 9 m2 (bad, wastafel, wc).

Sundry = Elektrische verwarming + houtkachel + alle apparatuur inbegrepen + meubilair bespreekbaar + leidingwater en riolering + glasvezel internet beschikbaar + volledig gerenoveerd (nieuw dak, elektra, sanitair, ramen, 🙂 + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 2475 € en 3349 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + 2 minuten lopen naar de rivier + uitstekende verhuurmogelijkheden.

Prijs = 220.000 € (Een must see!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendom Id : 45136
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Referentie: CC220000EB

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Privé parkeerplaats/garage
Terras

Kenmerken

  • Vraagprijs€ 220.000
  • Type objectHuis
  • Slaapkamers4
  • Badkamers2
  • Referentie10765-CC220000EB

Locatie

Dit object ligt in Cessenon-sur-Orb (34460), in Hérault (regio Occitanie).

Contact opnemen

Real Estate Occitanie


    Extra groot huizenaanbod

    Maison en France is hét tijdschrift over huizen, wonen, leven en werken in Frankrijk. Een magazine dat het midden houdt tussen een inspirerende 'glossy' over Frankrijk en een vakblad voor (toekomstige) huiseigenaren.

    Doorzoek het aanbod