Huis verkopen

Aangename gelijkvloerse villa met 118 M2 woonruimte op een perceel van 1399 M2, rustige locatie

€ 308.000

Pittoresk dorpje in de Orb-vallei met café, brooddepot en pizzeria, gelegen op 5 minuten van Cessenon-sur-Orb en Murviel les Beziers, 25 minuten van Beziers en 30 minuten van het strand!

Gezellige gelijkvloerse villa (4 zijden, gebouwd in 2005) met een woonoppervlakte van 118 m2 bestaande uit 3 slaapkamers, 1 badkamer, een grote en lichte woonkamer van 65 m2 met open keuken, een ruime kelder/garage van 160 m2, op een perceel van 1399 m2 dat een zwembad kan ontvangen en met een terras op het zuiden van 33 m2 ! Rustige ligging!

Kelder = Grote kelder/garage (toegang tot het huis) van 160 m2 (elektrische poort en betonnen vloer).

Begane grond = Ingang op lichte woonkamer van 65 m2 (schuiframen die leiden naar het terras) met open keuken (lagere en hogere eenheden, elektrische oven, elektrische kookplaat, afzuigkap) + gang van 4,47 m2 (toegang tot de garage) + WC van 1,35 m2 + badkamer van 11,41 m2 (douche, bad, dubbele wastafel, handdoekdroger) + slaapkamer van 11. 86 m2 (geïntegreerde kast en openslaande deuren) + badkamer van 11,41 m2 (douche, bad, dubbele wastafel, handdoekdroger) + slaapkamer van 11. 86 m2 (geïntegreerde kast en openslaande deuren).86 m2 (ingebouwde kast en openslaande deuren op terras) + slaapkamer van 11,45 m2 (ingebouwde kast) + slaapkamer van 11,95 m2 (ingebouwde kast en openslaande deuren op terras).

Exterieur = Terrein van 1399 m2 waarop een zwembad kan worden geplaatst en met een aangenaam terras op het zuiden van 30 m2.

Extra’s = Gebouwd in 2005 + insert open haard + omkeerbare airconditioning + tegelvloer + hoofdriolering + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 1340 € en 1860 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse grondbelasting van 1095 € + enkele moderniseringen te voorzien.

Prijs = 328.900 € (Aangenaam !)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendomsident : 46630
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Referentie: CC328900E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

  • Vraagprijs€ 308.000
  • Type objectOnbekend
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Referentie10765-CC328900E

Locatie

Dit object ligt in Cessenon-sur-Orb (34460), in Hérault (regio Occitanie).

Contact opnemen

Real Estate Occitanie


    Extra groot huizenaanbod

    Maison en France is hét tijdschrift over huizen, wonen, leven en werken in Frankrijk. Een magazine dat het midden houdt tussen een inspirerende 'glossy' over Frankrijk en een vakblad voor (toekomstige) huiseigenaren.

    Doorzoek het aanbod