Huis verkopen

Voorwerp in Hérault, Occitanie

€ 793.800

Dorp met alle winkels, cafés en restaurants, scholen, 15 minuten van Beziers, 10 minuten van de rivier de Orb en 10 minuten van het Canal du Midi.

Ligt op slechts 15 minuten van Beziers, dit unieke pand is een boeiende mix van moderniteit en rustieke charme, vol van karakter met zichtbare stenen. Met een gîte van 120 m2 (3 slaapkamers, 2 badkamers), een royaal gerenoveerde schuur van 390 m2 (5 slaapkamers, 3 badkamers), en een ruime garage van 200 m2, biedt dit onroerend goed ensemble volop ruimte voor diverse mogelijkheden. Het combineert hedendaagse elegantie en authenticiteit, een perfect huwelijk tussen moderne stijl en een vleugje rustiek karakter, waardoor een plek ontstaat die distinctie uitstraalt.

Gebouwde schuur (390 m2)
Begane grond = Woonkamer/ingerichte keuken van 110 m2 (vaste elementen, fornuis, gootsteen, vaatwasser, koelkast) met openslaande deuren naar de binnenplaats + kantoor van 40 m2 + wasruimte van 4 m2 + WC met wastafel.

1e = grote woonkamer van 68 m2 + hal van 14 m2 + 4 slaapkamers van 16 m2, 12 m2, 14 m2 en 20 m2 + wasruimte van 3 m2 (douche, wastafel, wc) + wasruimte van 7,5 m2 (douche, wastafel, elektrische wc).

2e = En suite slaapkamer van 40 m2 (douche, wastafel, WC), in verbinding met de gîte.

Buiten = Binnenplaats van ongeveer 200 m2 met zwembad (8x5m) en barbecue + toegang via een schuur/garage van 200 m2.

Gite (120 m2) met onafhankelijke toegang en zonder inkijk op de hoofdwoning
Begane grond = Woonkamer/ingerichte keuken van 45 m2 (vaste elementen, gasfornuis, gootsteen, vaatwasser, koelkast) met toegang tot de binnenplaats.

1e = Hal van 8 m2 + badkamer van 12,5 m2 (bad, wastafel, toilet, douche) + slaapkamer van 16 m2.

2e = 2 en suite slaapkamers van 12 m2 en 10 m2 met dezelfde wasruimte van 7..5 m2 (douche, wastafel, WC) + toegang tot de 3e verdieping (en suite kamer van de hoofdwoning).

Buiten = Binnenplaats van 65 m2 met een bovengronds zwembad.

Wasserij = Centrale verwarming op stadsgas + dubbele beglazing + jaarlijkse grondbelasting van 5637 € + houtkachels in hoofdwoning + gite kan worden verhuurd 1200 tot 1500 €/week.

Prijs = 793.800 € (Schitterend en superzeldzaam object!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendomsnummer: 47325
Slaapkamers: 8
Badkamers: 5
Referentie: CCC793800E

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Nabij de kust
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras

Kenmerken

  • Vraagprijs€ 793.800
  • Type objectHuis
  • Slaapkamers8
  • Badkamers5
  • Referentie10765-CCC793800E

Locatie

Dit object ligt in Cessenon-sur-Orb (34460), in Hérault (regio Occitanie).

Contact opnemen

Real Estate Occitanie


    Extra groot huizenaanbod

    Maison en France is hét tijdschrift over huizen, wonen, leven en werken in Frankrijk. Een magazine dat het midden houdt tussen een inspirerende 'glossy' over Frankrijk en een vakblad voor (toekomstige) huiseigenaren.

    Doorzoek het aanbod