Schitterend huis met 210 M2 woonruimte en een tuin van 600 M2 met zwembad.

Hamlet zonder winkel (mobiele kruidenier en klein restaurant/snack op de camping), op 15 minuten van Roujan, 30 minuten van Pezenas en Beziers en 40 minuten van de kust.

Supermooi karakterhuis, een voormalige pastorie daterend uit het midden van de 17e eeuw, met ongeveer 210 m2 volledig gerenoveerde woonruimte (4/5 slaapkamers en 4 badkamers) en met toegang tot een privé buitenruimte van 600 m2, inclusief een parkeerplaats en 2 niveaus tuin/terras met zwembad dat communiceert met een lift! Gewoon perfect! Geen inkijk, een echte “coup de cœur” !

Begane grond (zwembadniveau) = onafhankelijke gewelfde kelder van ongeveer 30 m2 met wasaansluiting + hal van 4 m2 + aangrenzende slaapkamer van 10 m2 met doucheruimte van 3,7 m2 (douche, wastafel en toilet).

1e (tuingedeelte) = Ingang via veranda van 27 m2 + ingerichte keuken van 14 m2 (onder- en bovenkasten, kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en gootsteen) + eetkamer van 23 m2 + zitkamer van 22 m2 met open haard + hal van 4 m2 met wc en wastafel + kantoor/slaapkamer van 15 m2.

2e = Hal van 5 m2 + aangrenzende slaapkamer van 12 m2 met doucheruimte van 2,3 m2 (douche, wastafel en wc) + aangrenzende slaapkamer van 21,2 m2 met doucheruimte van 2..5 m2 (douche, wastafel) master en suite slaapkamer van 27 m2 met wasruimte van 6,4 m2 (italiaanse inloopdouche, wastafel en WC).

Exterieur = Parkeerplaats van ongeveer 130 m2 + binnenplaats/tuin op hetzelfde niveau als de veranda + lager niveau met tuin/zwembad met een lift (zout filtratie zwembad, 9x5m, verwarmd) + klein perceel met groenten.

Extra’s = Omkeerbare airconditioning in veranda en centrale verwarming op olie + jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 600 € + rustig en zeer privé + mogelijkheid om te onderhandelen over een deel van het meubilair + slechts zeer weinig onderhandeling.

Prijs = 899.000 € (Absoluut prachtig!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendomsident : 39662
Prijs: 899.000 €
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Referentie: FF899000E

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Faugères (34600), in Hérault (regio Occitanie).