Huis in de Hérault, Occitanie

Leuk dorp met alle winkels, bar/restaurant, 20 minuten van Beziers, 20 minuten van de snelweg en 30 minuten van de kust.

Zeer groot dorpshuis om op te frissen met een commerciële ruimte van 95 m2 (voormalige apotheek met laboratorium en kantoor), garage van 29 m2, binnenplaats van 62 m2, terras van 12 m2 en 235 m2 woonruimte waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers.

Begane grond = Inkomhal van 15 m2 met toegang tot een binnenplaats van 62 m2 + garage van 29 m2 + handelsruimte met een grote kamer van 64 m2 met ramen op de straat, kantoor van 18 m2 onafhankelijke toegang + voormalig laboratorium van 4 m2 + WC met wastafel + slaapkamer van 9 m2.

1e = Hal van 12 m2 + woonkamer van 64 m2 met open haard + gang van 4 m2 + hal met toegang tot een WC met wastafel + keuken van 18 m2 met bijkeuken van 5,2 m2 + en suite slaapkamer van 12 m2 met wasruimte van 9 m2 (italiaanse inloopdouche, wastafel en WC).

2e = Mezzanine van 12.3 m2 + slaapkamer van 13,4 m2 met toegang tot een terras van 12 m2 en en suite met te renoveren badkamer van 15 m2 (bad, bidet, WC en 2 wastafels) + kast en gang van 3,8 m2 + hal van 12 m2 + 3 slaapkamers van 12 m2, 14 m2 en 12 m2 + WC + wasruimte van 7,7 m2 (douche en wastafel).

Buitenkant = Binnenplaats (zuidwesten) van 62 m2 en terras (zuiden) van 12 m2.

Extras = Vernieuwingen en moderniseringen om te voorzien (keuken, badkamers, schilderwerk) + omkeerbare airconditioning en elektrische verwarming + jaarlijkse grondbelasting van 2300 € + dubbele beglazing + zonnepanelen voor wederverkoop (ongeveer 8000 €/an) + de begane grond kan worden verbouwd tot appartement + de begane grond kan worden verhuurd voor ongeveer 1000 €/maand (winkel of anders) + wijnkelder in kelder van ongeveer 10 m2.

Prijs = 648.000 € (Investeringshuis met talrijke mogelijkheden)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendom Id: 38041
Prijs: 648.000 €
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Referentie: AL648000E

Overige kenmerken
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Laurens (34480), in Hérault (regio Occitanie).