Gezellige gelijkvloerse villa met 83 M2 woonruimte, plus 2 garages, op 539 M2 met zwembad.

Leuk dorp met alle winkels, kruidenierswinkels, apotheek, café/restaurant, 20 minuten van Beziers, 20 minuten van de snelweg en 25 minuten van de kust.

Gezellige gelijkvloerse villa van traditionele bouw, zeer comfortabel en licht, met 83 m2 woonruimte waarvan 3 slaapkamers, plus 2 garages van 22 m2 en 30 m2 (die verbouwd kunnen worden) op een perceel van 539 m2 op een paar minuten lopen van alle winkels.

Interieur = Woonkamer van 27 m2 met open haard + ingerichte keuken van 12 m2 (inductie kookplaat, afzuigkap, boven- en onderkasten, elektrische oven, vaatwasser en koelkast) + WC + hal van 6 m2 + 3 slaapkamers van 8 m2, 9 m2 en 11.8 m2 + doucheruimte van 7 m2 (italiaanse inloopdouche en wastafel) + garage van 22 m2.

Exterieur = Zwembad in boonvorm (8x4m, chloor) + groenteterrein + parkeerplaats + onafhankelijke garage van 30 m2 (water- en elektriciteitspunten, elektrische poort).

Wasserij = Omkeerbare airconditioning + elektrische verwarming + jaarlijkse grondbelasting van 837 € + geschat bedrag van jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 587 € en 795 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar het jaar 2022 (inclusief abonnementen).

Prijs = 302.400 € (Gezellig huis in een leuk dorp)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendom Id: 36518
Prijs: 302.400 €
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Referentie: ALS313200EB

Overige kenmerken
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Laurens (34480), in Hérault (regio Occitanie).