Voormalige wijnkelder gerenoveerd tot een woning met 3 slaapkamers, terras en garage.

Mooi dorp met alle voorzieningen en restaurants, 20 minuten van Beziers, 25 minuten van de snelweg en 35 minuten van het strand.

Voormalige wijnkelder gerenoveerd tot een woning van 105 m2 met 3 slaapkamers en een badkamer, een grote woonkamer plus een terras van 12 m2 en een garage van 90 m2. Goede zomer verhuur inkomsten !

Grond = Garage van 90 m2 met wasruimte.

1e = Toegang tot een grote woonkamer van 50 m2 met ingerichte keuken (boven en onderkasten, kookplaat, elektrische oven, gootsteen, afzuigkap, vaatwasser) met toegang tot een terras van 12 m2 + slaapkamer van 12 m2 + slaapkamer van 10,2 m2 + badkamer van 8 m2 (italiaanse inloopdouche, bad en 2 wastafels) + WC.

2e = Slaapkamer van 15 m2 met schuin plafond.

Extra’s = Houtkachel en omkeerbare airconditioning + vloerverwarming (elektrisch en ook gekoppeld aan de houtkachel) + jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 850 € + zonnepanelen die samen met het huis kunnen worden gekocht voor 20 000 € (levert een inkomen op van 3000 € per jaar gedurende 15 jaar of alleen in verhuuroptie die 500 €/jaar oplevert gedurende 15 jaar, daarna worden ze eraf gehaald). + zomerhuur van 700 € /week .

Prijs = 198.000 € (Modern en gemakkelijk te onderhouden!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief.

Woningnummer: 35107
Prijs: 198.000 €
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Referentie: LM214500EB

Overige kenmerken
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Magalas (34480), in Hérault (regio Occitanie).