Prachtig dorpshuis met 155 M2 woonoppervlak, garage, stal en terras met uitzicht.

Dorp met alle winkels, café, restaurants, school, 20 minuten van Beziers, 20 minuten van Bedarieux en 30 minuten van de kust.

Huis goed gelegen in het dorp, met ongeveer 155 m2 woonoppervlak waaronder 2/3 slaapkamers en 2 badkamers plus een groot zonnig terras van 35 m2 met mooi uitzicht, een voormalige stal die verbouwd kan worden en een garage van 40 m2. Charme en karakter.

Begane grond = Inkomhal van 10 m2 + vestibule van 5,3 m2 + voormalige stal van 28 m2 + garage van 40 m2.

1e = Woonkamer van 30 m2 met open haard + ingerichte keuken van 11 m2 (boven- en onderkasten, afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast) + eetkamer van 15,3 m2 + wc met wastafel + slaapkamer van 16 m2 en suite met badkamer van 5,5 m2 (douche, wastafel en wc) + bureau/eenpersoonskamer van 8 m2.

2e = Woonkamer van 30 m2 met keukenhoek (werkblad en gootsteen) met toegang tot een terras van 35 m2 + slaapkamer van 20 m2 + badkamer van 8 m2 (douche, wastafel en wc).

Wasserij = Elektrische kachels + jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 800 € + geschat bedrag van jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2433 € en 3291 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + geen werkzaamheden te voorzien + mogelijkheid tot onderhandelen over het meubilair.

Prijs = 249.900 € (Charmante woning)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendom Id: 42074
Prijs: 249.900 €
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: LAM249900E

Overige kenmerken
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Laurens (34480), in Hérault (regio Occitanie).