Schitterende gelijkvloerse nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers op een perceel van 497 M2 met zwembad en prachtig uitzicht.

Charmant dorp met alle winkels en de rivier die langskomt, gelegen op 15 minuten van Capestang en het Canal du Midi, 30 minuten van Narbonne en 45 minuten van het strand!

Supermooie gelijkvloerse nieuwbouwvilla (nieuwbouw vanaf 2023, in afbouw) met een woonoppervlakte van 115 m2, bestaande uit 3 slaapkamers (waarvan één ouder), 2 doucheruimtes, een bijkeuken/wasruimte, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een garage, op een prachtig terrein van 497 m2 met een zwembad op het zuiden en een overdekt terras met prachtig uitzicht op olijfbomen en heuvels. Geen werk te voorzien, gloednieuwe constructie !

Begane grond = Ingang op hal van 12 m2 + woonkamer van 50 m2 met open volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras van 20 m2 door grote ramen + wasruimte/bijkeuken van 5,81 m2 + garage van 16,43 m2 (tegelvloer) + slaapkamer van 11..60 m2 (kast) + slaapkamer van 12,10 m2 (kast) + toilet van 1,52 m2 + doucheruimte van 5,10 m2 (Italiaanse inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekdroger) + hoofdslaapkamer van 18 m2 met een inloopkast, aangrenzende doucheruimte (wastafel, Italiaanse inloopdouche, handdoekdroger) en toegang tot het terras.

Exterieur = Mooi omheind terrein van 497 m2 + marmeren stenen + zwembad van 6x3m (in versterkt PVC, bali stijl) + overdekt terras van 20 m2 + op het zuiden gelegen + mooi uitzicht op olijfbomen en heuvels + parkeerplaats voor de garage.

Extra’s = Wordt nog afgewerkt, wordt volledig afgewerkt verkocht + omkeerbare airconditioning + grote ramen met dubbele beglazing + tegelvloer + elektrische rolluiken + thermodynamische verwarmingsketel, zeer efficiënt.

Prijs = 378.000 € (Schitterend! Geen werk te voorzien!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 115 m2
Grondstukgrootte: 497 m2
Kamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: BO378000EB

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Olonzac (34210), in Hérault (regio Occitanie).