Schitterende gelijkvloerse nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en garage op een terrein van 462 M2 met zwembad.

Charmant dorp met alle winkels en de rivier langs, gelegen op 15 minuten van Capestang en het Canal du Midi, 30 minuten van Narbonne en 45 minuten van het strand!

Supermooie gelijkvloerse nieuwbouwvilla (nieuwbouw vanaf 2023, in progressie af te werken, 3 zijden) met een woonoppervlakte van 115 m2, bestaande uit 3 slaapkamers (waarvan één ouder), 2 doucheruimtes, een bijkeuken/wasruimte, een grote en lichte woonkamer met open keuken, een garage, op een prachtig terrein van 462 m2 met een zwembad en een overdekt terras met prachtig uitzicht op olijfbomen en heuvels. Geen werk te voorzien, gloednieuwe constructie !

Begane grond = Ingang op hal van 12 m2 + woonkamer van 50 m2 met open volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras van 20 m2 door grote ramen en tot het zwembad + wasruimte/bijkeuken van 5,81 m2 + garage van 16,43 m2 (tegelvloer en elektrische poort) + slaapkamer van 11..59 m2 (kast) + slaapkamer van 12,10 m2 (kast) + toilet van 1,52 m2 + doucheruimte van 5,51 m2 (Italiaanse inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekdroger) + hoofdslaapkamer van 18 m2 met een inloopkast, aangrenzende doucheruimte (wastafel, Italiaanse inloopdouche, handdoekdroger) en toegang tot het terras.

Exterieur = Mooi omheind terrein van 462 m2 + marmeren stenen + zwembad van 6x3m (in versterkt PVC, bali stijl) + overdekt terras van 20 m2 + mooi uitzicht op olijfbomen en heuvels + parkeerplaats voor de garage.

Extra’s = Wordt nog afgewerkt, wordt volledig afgewerkt verkocht + omkeerbare airconditioning + grote ramen met dubbele beglazing + tegelvloer + elektrische rolluiken + thermodynamische verwarmingsketel, zeer efficiënt.

Prijs = 378.000 € (Schitterend! Geen werk te voorzien!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 52913
Grootte object: 115 m2
Grootte perceel: 462 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: BO378000EC

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Olonzac (34210), in Hérault (regio Occitanie).