Hoogstaande hedendaagse villa met 4 slaapkamers op een perceel van 624 m2 met zwembad en uitzicht.

Dorp met alle winkels, gelegen op 5 minuten van Pezenas (prachtige historische stad) en 25 minuten van Beziers en het strand !

Supermooie hedendaagse villa van hoge standing (2021) met een woonoppervlakte van 160 m2, bestaande uit 4 slaapkamers (met een hoofdslaapkamer, dressing en eigen badkamer), 3 badkamers/doucheruimtes, een zeer lichte woonkamer van 50 m2 met een open ingerichte keuken, een grote wasruimte van 12 m2 en een garage van 34 m2, op een terrein van 624 m2, prachtig onderhouden met verwarmd zwembad en een prachtig uitzicht op wijngaarden en heuvels ! Hedendaagse gezuiverde stijl ! Een must see !

Begane grond = Grote entree van 9,33 m2 met kast + WC van 1,62 m2 met wastafel unit + zeer lichte woonkamer van 50 m2 met grote schuiframen die leiden naar terras en zwembad en open volledig ingerichte keuken (lagere eenheden, centraal eiland en geïntegreerde tafel, niet vast, dus kan worden verwijderd, elektrische oven, afzuigkap, inductie kookplaat, spoelbak, ingebouwde vaatwasser). + mooie ouderslaapkamer van 34 m2 met een kleedruimte van 9,44 m2, een lichte slaapkamer van 12,85 m2 met schuiframen op de tuin, plus zijn eigen badkamer van 10,04 m2 (Italiaanse inloopdouche, bad, dubbele wastafel) en aparte WC van 1..48 m2 + wasruimte van 12 m2 met grote werkruimte en veel opbergruimte + toegang tot de garage van 34 m2 met elektrische poort.

1e = Hal van 4,71 m2 + doucheruimte van 4,22 m2 (dubbele wastafel en douche) + WC van 1,80 m2 + slaapkamer van 13,62 m2 met kast + slaapkamer van 13,58 m2 met kast + slaapkamer van 13,20 m2 met zijn aangrenzende doucheruimte van 2.25 m2 (wastafel en douche).25 m2 (wastafel en douche).

Exterieur = Terrein van 624 m2 zeer goed onderhouden + druppel voor druppel bewateringssysteem + ruimte voor een moestuin + verwarmd zwembad (7 x 3,5m, zout, PH regulator) + terras op het zuiden aan de zwembadzijde van 28,44 m2 + poolhouse + prachtig uitzicht op wijngaarden en heuvels.

Extras = bouw van hoge kwaliteit vanaf 2021 + omkeerbare airconditioning + elektrische rolluiken + dubbele beglazing + zeer goede isolatie + zeer lichtgevend + jaarlijkse grondbelasting ongeveer 1600 €.

Prijs = 616.000 € (Kwaliteit ! Een must see !)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief.

Woningnummer: 37538
Prijs: 616.000 €
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Referentie: CP616000E

Overige kenmerken
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Pézenas (34120), in Hérault (regio Occitanie).