Voorwerp in Hérault, Occitanie

Gelegen op 2,5 kilometer van een leuk dorpje met alle winkels, cafés/restaurants, 20 minuten van Beziers, 5 minuten van Pezenas en 25 minuten van de kust.

Bijgebouw van een voormalige priorij, verbouwd tot een gemeubileerd appartement van 91 m2 met 2 slaapkamers en een ingerichte keuken. Het gehele aangelegde park (9645 m2) van de priorij en de 2 zwembaden zijn in mede-eigendom tussen de eigenaren van elk huisje. Privé terras van 20,5 m2. Uitstekend inkomen uit verhuur! Schitterende omgeving! Zeldzaam.

Begane grond = Woonkamer/ingerichte keuken van 41 m2 + mezzanine van 5 m2 + slaapkamer van 10 m2 + slaapkamer van 30 m2 + badkamer van 4 m2 (bad en wastafel) + wc.

Buitenkant = Aangelegd park rondom het pand met tafeltennis en 2 zwembaden (een verwarmd, een met een kinderbadje) + het pand ligt aan de oever van een lieflijk beekje.

Wasserij = Elektrische verwarming + jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 550 € + nieuw sanitair en elektriciteit + rustige ligging in het hart van de wijngaarden + mede-eigendomskosten van ongeveer 1200 €/jaar (onderhoud van tuin/zwembad etc..) + appartement verhuurd 550 €/760 €/950€/1050€ in laag/midden/hoog/zeer hoog seizoen (mogelijkheid om dezelfde verhuurder te behouden) + borehole (gratis water plus stadswater + septic tank + internetverbinding + huisdieren verboden + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 515 € en 697 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Prijs = 262.500 €

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 55684
Grootte woning: 66 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Referentie: AP262500E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/Garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Pézenas (34120), in Hérault (regio Occitanie).