Voorwerp in Hérault, Occitanie

Middeleeuws dorp met alle winkels, cafés, primair, 15 minuten van Beziers, 25 minuten van de snelweg en 25 minuten van de kust.

Deze villa is een juweeltje van eenvoud en functionaliteit. Gelegen in een rustige buurt dichtbij winkels, biedt het 125 m2 woonruimte inclusief 4 slaapkamers en 2 badkamers in een oase van rust. Met een gemakkelijk te onderhouden ontwerp, beschikt het over goed ingedeelde ruimtes voor comfortabel wonen.

Interieur = Garage van 21 m2 + hal van 14 m2 + keuken van 13,7 m2 + woonkamer van 39,3 m2 die uitgeeft op het terras + 4 slaapkamers van 10,9 m2, 13,4 m2, 11,7 m2 en 10,3 m2 + badkamer van 6 m2 (douche, bad, wastafel) + doucheruimte van 4 m2 (douche, wastafel, toilet) + toilet.

Exterieur = Groot perceel van 1112 m2 gemakkelijk te onderhouden met zwembad (7x3m, chloor, alarme) + groot terras van 33 m2.

Extras = Omkeerbare airconditioning + elektrische verwarming + mogelijkheid om gemeubileerd te kopen + jaarlijkse grondbelasting van 1448 € + geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 975 € en 1319 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + mogelijkheid om een hout-/pelletkachel te installeren.

Prijs = 375.000 € (Woning in brandschone staat !)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 125 m2
Grondstukgrootte: 1.112 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Referentie: PU375000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Puimisson (34480), in Hérault (regio Occitanie).